Описание
ДОM ПOД РEHOВАЦИЮ (вторая oчеpедь 2025-2028).
Kaдаcтрoвый номep квapтиpы: 77:04:0004011:6899
Пpодается уютнaя и пpoсторнaя 2-x комнатнaя квapтира в PEНOВAЦИОННOМ дoмe, в экологичeски чистом cпaльнoм paйонe Люблинo на Юго-Bостoке гоpодa Моcквы cо следующими хapактеристиками:
ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ: общая площадь 39,6 кв.м.; кухня 5,5 кв.м.; жилая комната 1 - 8,0 кв.м.; жилая комната 2 – 16,5 кв.м.; с/у совмещенный; коридор 4,5 кв.м.; расположение кухни и комнат линейное, этаж 2/5; перепланировок нет. Выполнен качественный косметический ремонт, установлены пластиковые двухкамерные стеклопакеты, квартира полностью готова как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: развитая инфраструктура района обеспечивает шаговую доступность до трех отделений школы №2121, ГБОУ школа им. Достоевского и соответствующих дошкольных отделений. Продовольственные магазины "Перекресток", "Дикси", "Пятерочка", «ЕвроСПАР» отделения Почты России и Сбербанка, филиал "Мои документы" и "Центр соцобслуживания" расположены в радиусе 5-ти минутного доступа неторопливого прогулочного шага. Развитая транспортная сеть района обеспечивает 5-ти минутную шаговую доступность до станции Московского метрополитена Люблино, что обеспечивает 30-ти минутную доступность до центра г. Москвы.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: После осуществления программы РЕНОВАЦИИ, равноценное/равнозначное жилье, предоставленное взамен, передается текущим собственникам квартир с общей площадью не менее 56 кв.м., а рыночная стоимость квадратного метра в построенных домах на 30% дороже чем в старом жилом фонде. Срок осуществления сноса дома регулируется в том числе и фактом того, что инвестор/застройщик, производящий реализацию программы РЕНОВАЦИИ района, может сократить сроки общего переселения жильцов и сноса дома, в случае необходимого совмещения очередей РЕНОВАЦИИ при квартальной застройке района.
ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ: Два взрослых собственника (мама и дочь), собственность более 5-ти лет, основание права собственности – первичная приватизация.
ПАРАМЕТРЫ ПРОДАЖИ И ОБЩИЕ УСЛОВИЯ: АЛЬТЕРНАТИВНАЯ продажа (подобрано 3 варианта), Ипотека рассматривается; Формат сделки любой, не противоречащий законам, действующим на территории РФ. Весь необходимый пакет документов для сделки полностью укомплектован. Мебелировка - обсуждается; Торг присутствует, но исключительно аргументированный.
ЗВОНИТЕ, с удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы. Подробную презентацию по квартире высылаю на любой из доступных Вам мессенджеров, возможен Оnlinе просмотр квартиры, оперативный показ практически в любое время по предварительной договоренности.
