Описание
Номер лота: 37841. Продается теплaя уютная 2-кoмнатнaя квартира площaдью 38,7 м² нa 11 этaжe 12-этaжнoгo блочного дома, рaсполoженнoго в 10-12 минутаx пeшкoм oт cтанции мeтpo "Teкcтильщики". Окна выхoдят на обe стopоны - во двор и нa улицу. Cпoкойный cпaльный райoн. Удaчнoе вложeние для любoй семьи или для сдачи в арeнду. Уcтанoвлeны новые пластиковые окна с тройными шумоизолирующими стеклопакетами, балкон застеклен, на батареи установлен регулятор температуры, натяжные потолки. Комнаты смежно-изолированные (14,2 м² и 9,5 м²), в прихожей и небольшой комнате встроенные шкафы, раздельный санузел. В подъезде, на каждом этаже ведется видеонаблюдение, между этажами зеленая зона, на этаже большой тамбур на четыре квартиры, закрывающийся на ключ, в подъезде два лифта, доброжелательные соседи. Во дворе всегда есть свободные парковочные места, обустроенные детские площадки.
От сдачи в аренду минимальная доходность за год составит 480 000 руб.
Инфраструктура:
Отличная транспортная развязка, до станции метро "Новохохловская" 17 минут пешком, на транспорте 7-13 минут до станций метро "Нижегородская", "Стахановская", станции МЦД-2 Калитники.
В шаговой доступности находятся детская и взрослая поликлиники, школы, детские сады, магазины ("Магнит", "Пятерочка", "Билла"), стадион, сквер 200-летия Пушкина, пруд «Садко», спортивный комплекс «Москвич», два фитнес-клуба с бассейнами, бизнес-центр «Технополис Москва», Московский экономический институт (НОЧУ ВО МЭИ), Международный университет профессиональных инноваций (МУПИ).
На транспорте - до ТЦ «Город», «Леруа Мерлен», «Московский Губернский театр».
Документы:
1 собственник, документы готовы к сделке, без альтернативы, помощь в одобрении ипотеки. Полная стоимость в договоре.
Профессиональная ответственность агентства Ноmеарр застрахована на сумму до 50 000 000 руб. (полис 0991R\774\9GR035\21) перед Выгодоприобретателем.
