Описание
Добрый день ! Продам свою квартиру, до метро Нагатинская 8-10 минут пешком, на трамвае (остановка в 1 минуте от подъезда) около 5 минут, до метро Коломенская около 15-20 минут пешком (на трамвае около 7 минут), парк Коломенское и Садовники в пешей доступности. Школы, сады, ясли, магазины, аптеки и прочая история в шаговой доступности, район очень развитый. Рядом большой ЖК с детскими площадками и всякими развивашками. До Кремля бегом около 35-40 минут (зависит от темпа), на самокате минут 30, на машине утром около 15 минут, обратно в час-пик добираюсь за 40 минут по набережной, на машине (если не верите, вместе проедемся или пробежимся или прокатимся на самокатах). Дом кирпичный, стены толстые, свежий ремонт с заменой всего что только можно, снимали старую стяжку, меняли все коммуникации (есть видео и фотографии), разобрали всю квартиру, снесли все стены, полы, потолки, в общем делали капитальный ремонт, потолки высокие, толстые стеклопакеты, улицы не слышно, балкон утепленный, зимой там не холодно), в двух комнатах кондиционеры, с балкона видно Москву-Сити и реку, в доме в прошлом году сделали кап. ремонт, свежий подъезд и хорошие, добрые соседи (коренные Москвичи). Я сделал перепланировку, все узаконил, из трешки получилась комфортная двушка с большой гостиной зоной. В доме нет несущих стен, можно построить любые стены и любые комнаты, в доме два первых этажа нежилых (коммерческие), двор без машин, парковка свободная, но можно купить брелок от шлагбаума с другой стороны дома (около 500 рублей в месяц). До дома из центра и обратно можно добраться несколькими маршрутами (Каширка, Варшавка, набережная, трамвай, метро), это уникально. В 2022 или 2023 запустят речной круглогодичный транспорт. Ремонт делали в 2018, качественный и с хорошими материалами, оставляю все, что есть в квартире, заезжай и живи или сдавай за 100к в месяц (сосед сдает). Фотографии делал на скорую руку, скоро переделаю, если будут вопросы пишите, хочу продать без помощи риелторов, я собственник с 2018 года. Окна выходят на две стороны дома, улицу и двор. Документ основание: ДКП от 2018 года, обременения отсутствуют. Для быстрых торг предусмотрен. Будем на связи !
