Описание
СОБСТВЕННИК
Продаётся трехкомнатная квартира в ЖК Лучи общей площадью с балконом 86,3 кв.м. (уточнённая площадь).
ДОМ СДАН, продажа по договору купли-продажи.
ЖК Лучи расположен в Западном округе столицы, в районе Солнцево. Комплекс находится в локации с благоприятной экологией, недалеко есть сразу несколько крупных зеленых зон.
ПРО КОМФОРТ:
- 5 мин. ПЕШКОМ ОТ станции МЕТРО СОЛНЦЕВО
- распашная планировка: окна квартиры выходят во внутренний двор на юг (одна спальня) и во двор соседнего корпуса на север (спальня, гостиная, кухня)
-БОЛЬШАЯ КУХНЯ 13,7 кв.м. с возможностью объединения с гостиной площадью 21 кв.м.
-ДВА ЛИФТА: грузо-пассажирский и пассажирский -расположена на 17 этаже, откуда открывается прекрасный панорамный вид на город
-в квартире выполнена черновая отделка, соответственно косметический ремонт можно выполнить на свой вкус
-двор без машин, организованы детские и спортивные площадки во внутреннем дворе дома;
-для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, в который организован прямой доступ на лифте.
ИНФРАСТРУКТУРА:
-в пешей доступности расположены ст. м. Солнцево,
- 3 действующих школы + две построены на территории ЖК
-действующий детский сад в пешей доступности, также в состав ЖК входят ещё 4 детских сада на 800 мест
-спортивные и медицинские центры, отделения почты и банков;
-кафе, сетевые супермаркеты, детские досуговые и развивающие центры расположены на территории ЖК
-парковая зона с прудом, храмом в 8 мин. ходьбы. отлично подойдет для вечерних прогулок, пробежек и т.п.
-удобный выезд на основные транспортные магистрали города (на Боровское шоссе, 3км от МКАД);
-в проекте благоустройства территории предусмотрен бульвар, пешеходная зона и проход к станции метро Солнцево.
О ДОМЕ:
-дом сдан, материал несущих стен
- монолит; фасад дома выполнен по бесшовной технологии, оштукатурен декоративной штукатуркой ярких цветов.
-установлены индивидуальные приборы учета с функцией автоматической передачи показаний счетчиков на отопление, водоснабжение и электроэнергию.
О СДЕЛКЕ: сделка по договору купли-продажи, полная стоимость в договоре, максимально прозрачная история переходов прав собственности (1 единственный собственник, приобретение по ДДУ у застройщика), находится в ипотеке банка ВТБ (остаток задолженности 1,2 млн.), возможно приобретение в ипотеку банка ВТБ без снятия обременения.
