Описание
Номер лота: 37841. Продается теплая уютная 2-комнатная квартира площадью 38,7 м² на 11 этаже 12-этажного блочного дома, расположенного в 17 минутах пешком от станции метро "Текстильщики". Окна выходят на обе стороны - во двор и на тихую улицу. Установлены новые пластиковые окна, балкон застеклен, на батареи установлен регулятор температуры, натяжные потолки. Комнаты смежно-изолированные (14,2 м² и 9,5 м²), в прихожей и небольшой комнате встроенные шкафы, раздельный санузел. В подъезде, на каждом этаже ведется видеонаблюдение, между этажами зеленая зона, на этаже большой тамбур на четыре квартиры, закрывающийся на ключ, в подъезде два лифта, доброжелательные соседи.
В доме был полностью произведен капитальный ремонт, заменен мусоропровод. Во дворе всегда есть свободные парковочные места, обустроенные детские площадки. Спокойный спальный район. Удачное вложение для любой семьи или для сдачи в аренду.
От сдачи в аренду минимальная доходность за год составит 540 000 руб.
Инфраструктура:
Отличная транспортная развязка: до станции метро "Текстильщики" 12 минут пешком, метро "Новохохловская" 17 минут пешком, на транспорте 7-13 минут до станций метро "Нижегородская", "Стахановская", станции МЦД-2 Калитники. В шаговой доступности находятся детская и взрослая поликлиники, школы, детские сады, магазины, стадион, спортивный комплекс "Москвич", два фитнес-клуба с бассейнами, бизнес-центр "Технополис Москва", Московский экономический институт (НОЧУ ВО МЭИ), Международный университет профессиональных инноваций (МУПИ), а также сквер 200-летия Пушкина и пруд Садко.
Документы:
1 взрослый собственник, наследство по закону более 5 лет, свободная продажа, помощь в одобрении ипотеки. Полная стоимость в договоре. Профессиональная ответственность агентства Homeapp застрахована на сумму до 50 000 000 руб. (полис 0991R\774\9GR035\21) перед Выгодоприобретателем.
