3-комнатная квартира, 78.2 м2, этаж 13 / 17, на продажу в Москве, Бескудниковский бульвар, 6к3

Продается просторная трехкомнатная квартира. 5 минут пешком от м. Верхние Лихоборы. Дом с 2001 года. Владельцы не менялись с момента покупки у застройщика.
Объявление от собственника.

ПРОДАВЕЦ ЗАИНТЕРЕСОВАН В ПРЯМЫХ ПЕРЕГОВОРАХ С ПОКУПАТЕЛЕМ (В ТОМ ЧИСЛЕ ПОКУПАТЕЛЬ СО СВОИМ АГЕНТОМ), НО НЕ СОТРУДНИЧЕСТВЕ С РИЭЛТОРАМИ И АГЕНТАМИ.


Светлая квартира с просторной кухней с большим эркером. 13 этаж.
Установлено два кондиционера (на кухне и в спальне). Ванная с гидромассажем. Встроенный  зеркальный шкаф-купе в коридоре. Балкон и лоджия обшиты деревом. Пол: Дубовый паркет в комнатах и коридоре. 
По договоренности можно оставить в квартире также кухонный гарнитур из натурального дерева.
Раздельный санузел.
Две железных двери, одна в общий коридор этажа, другая в саму квартиру. На этаже 4 квартиры.
Три окна, в том числе в комнате с лоджией, выходят во двор, четвертое в комнате с балконом - на Бескудниковский бульвар. Подъезд со двора, два лифта, консьерж. Во дворе зелено, есть детская площадка. Через дом  два от нас детский сад и школа. 
Кадастровый номер : 77:09:0002029:2660
Общая площадь :78,2 кв.м.
Полная стоимость в договоре. Кредитных и прочих обременений нет, прописанных на данный момент нет.
Квартира сейчас частично является наследством. 
  ЕСЛИ ВЫ ПРИНЦИПИАЛЬНО НЕ РАССМАТРИВАЕТЕ НАСЛЕДСТВЕННЫЕ КВАРТИРЫ - ЭТОТ ВАРИАНТ НЕ ДЛЯ ВАС. Продается от одного (единственного) собственника. Половина квартиры  супружеская доля после смерти супруга, половина  наследство от супруга. Других наследников нет.  С момента получения наследства прошло более 6 месяцев.
Готовы застраховать сделку от рисков по наследству. (ТИТУЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ).