1-комнатная квартира, 53.3 м2, этаж 4 / 24, на продажу в Москве, Балаклавский проспект, 15А

Продаётся однокомнатная квартира общей площадью 53,3 м² (50,8 м² + 4,98 м² лоджия с коэфф. 1/2  ) в новом монолитном ЖК Бизнес-класса - Балаклавский, кадастровый номер 77:05:0006003:3376.
Большая площадь кухни и планировка позволяют сделать квартиру евродвушкой. Возможно утепление лоджии и присоединение к комнате, а также увеличение санузлов (за счет части коридора).
Благоустроенная и охраняемая огороженная территория, система видеонаблюдения, скоростные лифты, подземный паркинг с лифтами. Рядом, на месте гаражей строится современный детский сад (на участке 77:05:0006003:2480).
До м. Чертановская (инфраструктурный центр с большими ТРЦ) - 10 минутах пешком по набережной пруда (либо две остановки на автобусе), до м. Каховка - 15 мин пешком. Окна выходят во двор (корп.В), с видом на Большой Чертановский пруд.
Ближайшая школа - 1158, входит в Топ-70 рейтинга Деп. образования г. Москвы, а ближайшие к дому корпуса школы - "Мечта" и "Единство" - дошкольные учреждения школы.
Соседняя конно-спортивная школа Битца - это не только доступные по цене лошади и пони, но и бассейн, открытый в т.ч. для разовых посещений с 7 утра до 10 вечера.
В 200 метрах - самый большой в районе культурный центр "Северное Чертаново" с популярной студией бальных танцев "Лотос" (первая категория в реестре Московской Федерации Танцев).
Полная стоимость в договоре, прямая (свободная) продажа, ключи на руках, документы по собственности получены, один взрослый собственник (я), никаких обременений / залогов, при покупке материнский капитал не использовал. Ипотека возможна. Никто не прописан (и не был прописан). Низкая кадастровая стоимость для дома такого класса  небольшой налог на имущество. Помогу с покупкой машиноместа под домом.
Все расходы, связанные с оформлением договора купли-продажи - госпошлину, аккредитив - оплачивает продавец (я).