1-комнатная квартира, 31.1 м2, этаж 7 / 8, на продажу в Москве, Красноармейская улица, 7

Свободная продажа однокомнатной квартиры от собственника. АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ.
Площадь 31,1м2; кухня 6,1м2, комната 17,4м2.
Кирпичный дом индивидуального проекта, высота этажа по техпаспорту 282 см (!). Дом теплый, шумоизоляция не требуется. По программе капремонта в 2021 году были заменены лифт и входная подъездная дверь. Высота оконного проема 175см, окна новые, балкон застеклен.

Расстояние пешком до метро Динамо 10 минут пешком.
Вторая линия Ленинградского проспекта с удобным выездом на обе стороны проспекта. Парковка около дома стихийная, планы внесения в зону платных парковок отсутствуют. В трех минутах ходьбы от дома парк Петровского путевого дворца и сам дворец. Нет шума от Ленинградского проспекта, район малолюдный. В планах города на ближайшие 10 лет нет сноса окружающих зданий. 
Рядом (до 5 минут пешком) вся необходимая инфраструктура для жизни, а также вся социальная инфраструктура: магазины, аптека, фитнес с бассейном, кафе, поликлиника, детский сад, школа. Детская площадка и площадка для выгула собак во дворе.

Перепланировок не производилось. В квартире сделан капитальный ремонт полгода назад, под хранение вещей спроектирована гардеробная, которая не нарушает план БТИ (в оригинальном плане это пространство выделено под встроенный шкаф). Квартира не на солнечную сторону, солнце утром. 
Радиаторы не были заменены по причине грядущей до 2023 года замены стояков ХВС и ГВС по программе капремонта.
Причина продажи  необходимость расширения жилплощади.

Квартира без обременений, была куплена за наличные, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Есть возможность дистанционного (онлайн) показа в режиме видеозвонка. Живые показы по предварительной договоренности.