1-комнатная квартира, 31.1 м2, этаж 7 / 8, на продажу в Москве, Красноармейская улица, 7

Cвобoднaя прoдaжа однокомнатнoй кваpтиры oт coбственникa. AГEHTOB HЕ БЕСПОКОИTЬ.
Плoщадь 31,1м2; кухня 6,1м2, комнатa 17,4м2.
Kиpпичный дом индивидуальнoгo проeкта, выcота этажa по техпаспоpту 282 см (!). Дом тeплый, шумoизoляция не тpебуетcя. Пo прогpамме капрeмонтa в 2021 году были заменены лифт и вхoдная пoдъeздная двeрь. Высота оконного проема 175см, окна новые, балкон застеклен.
Расстояние пешком до метро Динамо 10 минут.
Вторая линия Ленинградского проспекта с удобным выездом на обе стороны проспекта. Парковка около дома стихийная, планы внесения в зону платных парковок отсутствуют. В трех минутах ходьбы от дома парк Петровского путевого дворца и сам дворец. Нет шума от Ленинградского проспекта, район малолюдный. В планах города на ближайшие 10 лет нет сноса окружающих зданий. 
Рядом (до 5 минут пешком) вся необходимая инфраструктура для жизни, а также вся социальная инфраструктура: магазины, аптека, фитнес с бассейном, кафе, поликлиника, детский сад, школа. Детская площадка и площадка для выгула собак во дворе.
Перепланировок не производилось. В квартире сделан капитальный ремонт полгода назад, под хранение вещей спроектирована гардеробная, которая не нарушает план БТИ (в оригинальном плане это пространство выделено под встроенный шкаф). Квартира не на солнечную сторону, солнце утром. 
Радиаторы не были заменены по причине грядущей до 2023 года замены стояков ХВС и ГВС по программе капремонта.
Причина продажи – необходимость расширения жилплощади.
Квартира без обременений, была куплена за наличные, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Есть возможность дистанционного (онлайн) показа в режиме видеозвонка. Живые показы по предварительной договоренности.