1-комнатная квартира, 36 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Москве, Малая Ботаническая улица, 15

Продается 1 ная квартира в теплом , кирпичном доме в пешей доступности от 2 х станций метро "Фонвизинская" 15 минут пешком и "Петровско- Разумовская" 22 минуты пешком. ДОМ В ПРОГРАММУ РЕНОВАЦИИ НЕ ВХОДИТ!. 
Общая площадь квартиры 36 м2, жилая 19,5 м2 Кухня 8,3 м2. Очень просторный санузел, совмещен: 4.5 м2. в котором свободно умещаются большая ванная, раковина, унитаз и стиральная машинка, между которыми остается по 20-30 см свободного пространства!
В коридоре есть ниша, для прихожей.
Пластиковые окна поменяны. На полу ламинат, стены: обои, натяжной потолок. 
Многотарифный счетчик э/э, водосчетчики.
В рамках предыдущего кап. ремонта дома была полностью заменена проводка на медную.
Окна квартиры в зеленый двор. Чистый подъезд. Спокойные соседи. 
Тихий, зеленый двор и тихий зеленый район с развитой инфраструктурой. Рядом с домом 2 школы (одна из которых видна из окон) и кадетский корпус, несколько детских садов, детская и взрослая поликлиники, бассейн. Через дорогу сетевые продуктовые магазины : "Пятерочка", " Вкусвилл", аптека. 
Удобная транспортная развязка. Быстрый выезд на ТТК, Дмитровское шоссе.
Рядом большие зеленые массивы  Ботанический сад, Останкинский парк, ВДНХ.
1 взрослый собственник ДКП более 10 лет. Прямая продажа. Перепланировок нет.