Описание
Продаются стильные апартаменты только после качественного ремонта. Живет квартирант, аренда 37000руб/месяц(счетчики) + 35к залог, можете его оставить, если не будете переупаковывать лот на посутку или проживать самостоятельно. За счёт небольшого метража налог на студию и платёж за содержание помещения будут также низкими, а студии на 3-4 метра большие по метражу сдаются за теже деньги, но налог и платёж за содержание помещения больше и окупаемость хуже по понятным причинам. Оплачено отопление на несколько лет вперед, т.к когда делал большой членский взнос за вступление в ТСН- оплата пошла в счет оплаты ЖКХ. В этом доме очень быстро и дорого сдаются апартаменты за счёт удачной локации, шаговой доступности метро, ТЦ, парка и бесплатных бонусов для жильцев. Контингент в Жк приятный, управляющая компания крайне лояльная и неконфликтная, тарифы по ЖКХ стандартные, счетчики по свету и воде установлены и опломбированы (все паспорта в наличии), ЖК полностью введен в эксплуатацию, что является для покупателя гарантией успешной сделки и отсутствием рисков- с отоплением, лифтами, горячей водой, управляющей компанией. На апартаменты не распространяется закон о тишине, а у данного лота к счастью нету соседей, за счет удачного расположения, что будет преимуществом при сдаче в аренду, т.к шумные соседи не будут тревожить, также как и не будут жаловаться на ваших шумных постояльцев... Лофт расположен на ТТК, рядом Площадь Ильича и Римская, 5мин езды до Дербенёвской набережной. 10мин езды до Кремля. Рядом Старообрядческий монастырь и большой парк. В шаговой доступности метро Авиамоторная + метро Калитники + МЦД + МЦК. Развитая инфраструктура. В 50 метрах от корпуса расположена остановка общественного транспорта, автобусы и маршрутки до метро Таганская, Римская, Площадь Ильича и т.д. Также в пешей доступности ТЦ "Город". В квартире есть все удобства, включая микроволновку, холодильник, индукционную плиту, сушку для белья, гладильную доску, утюг, столовые приборы + посуду, белье, новый матрас, soundbar sony, wifi + цифровое телевидение, сантехника Geberit, гигиенический душ и т.д. Для жителей лофта- бесплатный тренажёрный зал, прачечная, бильярд, аэрохоккей, настольный теннис, парковка, стоянка для велосипедов, лаунж залы, переговорки и т.д. Также во дворе есть площадки для барбекью и зоны отдыха. Шикарная входная группа с ресепшн, охраной + видеонаблюдением.
Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Выделенный кадастровый, не доля. Один взрослый собственник. Без обременений. Можем провести нотариальную сделку при необходимости.
