Описание
Объект 15721. Продается жилое помещение с отдельным входом в доме бизнес-класса 2010 года постройки. В 5 минутах ходьбы от станций БКЛ и метро "Проспект Вернадского". Помещение общей площадью 171,9 кв.м на 2 этаже (над нежилым) с качественным новым евроремонтом, светлое и теплое, с окнами на три стороны. Сейчас используется под офис: 4 кабинета, просторный зал для переговоров, большая утепленная лоджия оборудована под мини-переговорную, зона ресепшен, 3 санузла (один с душевой кабиной), зона кухни (всего 4 мокрых точки).
План помещения предусматривает гостиную (30 кв.м), кухню (13.7 кв.м), четыре изолированные комнаты (19.4, 14.2, 18.7 и 16.1 кв.м) с тремя гардеробными (3.5, 3.6 и 3.1 кв.м), гостевой санузел, две ванные.
Отдельный вход в помещение с улицы (все узаконено на стадии строительства) и выход в подъезд к лифтам, один из которых доставит Вас сразу в многоуровневый паркинг. Имеется машиноместо на 2 уровне с рольставнями, местом для хранения шин, расходных материалов, дополнительным запотолочным пространством, индивидуальным электропитанием для подзарядки (не входит в указанную стоимость). В паркинге функционируют автомойка и шиномонтаж. Помимо паркинга имеется парковка у дома, въезд под шлагбаум. Огороженная придомовая территория, видеонаблюдение по периметру и в подъезде, охрана, консьерж-служба, детская площадка.
Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, ТРЦ РИО, Капитолий, Фестиваль, Avenue, магазины у дома, салоны красоты, фитнес-клуб, банки. Близость Парка имени 50-летия Октября, Воронцовских прудов, МГУ, смотровой площадки "Воробьевы горы", МГИМО, РАНХиГС, Академии трудовых отношений. Оперативное ТСЖ, минимальные коммунальные платежи.
Один взрослый собственник. Документы готовы. Чистая срочная продажа. Оперативный показ и выход на сделку.
