1-комнатная квартира, 16.4 м2, этаж 2 / 3, на продажу в Москве, Верхняя Первомайская улица, 36

АПАРТАМЕНТЫ буквально у метро. Один собственник. Правоустанавливающие документы: купля продажа, меньше трёх лет. Не доля, отдельный кадастровый номер.  Никто не жил! Фотографии полностью соответствуют. Выполнен косметический ремонт. Полы из ламината. Установлен вывод горячей и холодной воды, имеется вытяжка для кухонной гарнитуры. Осталось только поставить мебель и технику. Все коммуникации городские подключены и готовы к эксплуатации.  Отличный вариант как для проживания, так и для бизнес-инвестиций, с последующей сдачей в аренду. Подходит под ипотеку, помощь в получении. 

О ДОМЕ. Дом расположен в районе Измайлово. Типовая серия: индивидуальный проект. Год постройки: 1954. Каркас: кирпичный. Стены: кирпичные. Выполнен капитальный ремонт всего дома в 2021 году с заменой инженерии, с отделкой фасада, сделана дизайнерская отделка коридоров и входной группы. 

О РАЙОНЕ. Измайлово считается одним из самых благополучных районов в составе Восточного административного округа (ВАО) Москвы. Одно из главных преимуществ одноименный парк, который занимает половину территории района. Кроме того, здесь располагается довольно большой по площади Серебряно-Виноградный пруд, один из старейших в Москве. Благодаря такой географии экологическая ситуация в Измайлове намного лучше, чем в соседних Сокольниках и Ивановском. Здесь насчитывается 15 общеобразовательных школ (включая языковые и физико-математические) и несколько вузов Российский государственный университет физической культуры, спорта, молодежи и туризма, Институт гуманитарного образования, Московский институт медико-социальной реабилитологии, а также учебный корпус Российской правовой академии и лаборатории Московского государственного технического университета им. Н. Э. Баумана. Крупнейшие достопримечательности Измайлова филиал Государственного исторического музея Усадьба Измайлово на Измайловском острове и Измайловский парк культуры и отдыха. 

БУКВАЛЬНО У ДОМА РАСПОЛОЖЕНО: 
* Измайловская школа 1508 с дошкольным отделением;
 * "Вертикаль" школа 1748 с дошкольным отделением;
 * Центр физической культуры и спорта Восточного административного округа г. Москвы; 
* Театр Мимики и Жеста;
 * Колледж Измайлово; 
* "София" многофункциональный общественный центр шаговой доступности; 
* Родильный дом 20; 
* Поликлиника 5; 
* Городская поликлиника 175; 
* НИИ урологии и интервенционной радиологии им. Н.А. Лопаткина;
 * Городская поликлиника 64; 
* Детская городская поликлиника 122;
 * Городская клиническая больница им. Д.Д. Плетнёва; 
* "Измайлово" природно-исторический парк; 
* Берёзовая роща на Измайловском острове;
 * Супермаркеты: Пятёрочка, Магнолия, Магнит, ВкусВилл;
 * ТЦ: Первомайский, Измайловский, Меркурий.

Удобный выезд на: Щёлковское шоссе, шоссе Энтузиастов, Северо-Восточную хорду и МКАД.