Описание
Видовая квартира в центре Москвы с идеальной (для Мск) экологической обстановкой (6 км до Кремля, район Сокольники). См офиц карту экологии Москвы.
1 собственник, покупалась в 2013 по договору вне брака, продажа свободная, без альтернатив и обременений.
Вид из окон ровно над кронами деревьев, до горизонта на 180 градусов раскинулся парк Сокольники; между домом и парком никаких домов нет и не будет.
Идеально для ежедневных пробежек, для комфортных многочасовых прогулок с детьми, с собаками и так, до входа в парк 150 метров.
до станции метро Сокольники 5 минут пешком, строится новая станция метро Стромынка (2 мин), удобный выезд на Русаковскую улицу, ТТК и Садовое кольцо.
Внутри евро ремонт. Квартира продается со встроенной мебелью: шкаф-купе MrDoors для одежды, шкаф-купе MrDoors для обуви, в спальне фронтальная стена со шкафами и полками - MrDoors. Весь пол плавающий (не связан с основанием), шумоизоляция плитами, армированная фиброволокном стяжка, плитка керамагранит (керамомаратц),
подогрев полов по всей квартире (управление 7-ю сенсорными датчиками) датской фирмы Devi (см фото). Имеется приточный японский кондиционер фирмы Daikin до -15, с дезинфекцией и ионизацией воздуха специально для аллергиков. Полная звукоизоляция спальни (стены и потолки), металокаркасс из шумоизолированных профилей на виброоподвесах. Изоляция экологическая гипоаллергенная (базальтовые волокна), финиш лицевыми финскими экологоическими гипералергенными панелями из хвойных пород фирмы Isotex; потолки финишированы панелями той же фирмы, стены в корридоре - те же финишные гипоалергенные панели из хвойных со льном Isotex. Стеклопакеты Schuko (-43дб) - установлены на специальный австрийский звукоизоляционный мат, на виброоподвесы, сверхширокий пятикамерный профиль с отражением ультрафиолета 15%.
Электрика немецкая Гира, входная дверь брониролванная, утяжелённая, итальянская, ключи с магнитными вставками, видедомофон с автозаписью. Много места для хранения вещей - помимо шкафов-купе MrDoors, имеется антресоль и встроенные шкафы в коридоре .
Перепланировок не было, все трубы приведены в порядок в 2021 году, установлена система защиты от протечек аквастоп.
Вокруг дома имеются бесплатные парковочные места и платные места (зона 4025) по тарифу для резидентов (оформляется абонемент). Парковочные места в зоне 4025 всегда в излишке.
В 2021 году вся территория в районе приведена в порядок, все пешеходные зоны выложены гранитной плиткой, убраны разницы в уровнях (см фото).
Во дворе детская и футбольно-баскетбольная площадки.
Дом состоит из 3 корпусов разных годов посторойки: 1-ый корпус (вдоль 2-го Полевого переулка) был построен на 20 лет раньше 2-ого корпуса в 1979 году, данный 2-ой корпус (в котором продаётся квартира) достраивался вторым в 1995 году), и 3-й корпус (монолит) в 1999 году. Храм, магазины, поликлиника, школы и детские сады. До "Азбуки вкуса" 15 мин ходьбы, до "Перекрёстка" и Карав @soksok22
