Описание
Продается просторная 3-комнатная квартира в лучшем сталинском доме района (дом по индивидуальному проекту архитектора Желтова, фасадный, 1963 года постройки, перекрытия железобетонные). В квартире следующая планировка: кухня-гостиная с выходом на балкон, просторная детская, кабинет, спальня, большой совмещённый санузел. Окна выходят на две стороны: 2 окна и балкон во внутренний двор, где всегда есть парковочное место для авто, 1 окно выходит на Велозаводский рынок (после реконструкции прекрасное место для покупок свежих овощей/фруктов, фермерских продуктов). В квартире сделан капитальный ремонт в 2020 году: дорогие пластиковые окна (качественно запененные, проверено холодами, в квартире тепло), капитальный ремонт санузла: большая ванная, брендовая черновая и чистовая сантехника, 2 полотенцесушителя, фильтры, аквастоп, плитка kerama marazzi, отдельное пространство для стиральной машинки. По всей квартире на полу ламинат (под ламинатом насыпной пол кнауф, толстая фанера - отличная шумоизоляция), потолки натяжные со светильниками с регулировкой интенсивности и насыщенности. Высокие потолки позволили спланировать функциональные ниши для хранения вещей, в коридоре большой шкаф, в спальне встроенный гардероб. Новая кухня с бытовой техникой: посудомоечная машина, духовой шкаф, дорогая газовая панель, вытяжка, родничок. Новая мебель. Чистый подъезд, идёт капитальный ремонт, жителями планируем после кап. ремонта организовать на первом этаже консьержку или колясочную (помещение есть). Квартиру покупали и делали для себя, один собственник, ДКП 2019 (условия сделки обсуждаются, можем показать полную стоимость, для покупателей с наличными хорошая скидка). Продаём свободно, причина продажи: отпала необходимость жить рядом с офисом. Продаёт собственник, агентам без покупателей не показываем, бонус риэлтору за адекватного покупателя обсуждается, эксклюзивный договор не далаем (спасибо за понимание)
