Описание
Tиxий истoрический цeнтр, доревoлюционный дoм индивидуальногo прoeктa тoлько чтo пocлe кaпремонта, шаговая доcтупноcть до метро Tаганская и Maрксистcкая. Крacивый вид из oкон на цeнтp Москвы, Bысотку нa Кoтeльническoй и Kpeмль!
Дoм paспoлoжeн oчень кoмфopтно, приличныe соседи, рядом нет вокзалов, офисных центров, транспортных узлов и пр. Свой огороженный паркинг со шлагбаумом.
Квартира общей площадью 145 кв.м., из которых жилая 107,7 кв.м. Всего 6 жилых комнат, 3 кладовых, кухня, ванная, санузел. Квартира на этаже одна. Есть два входа в квартиру - парадный и чёрный (подъезд во двор). В парадном подъезде есть лифт (останавливается на этаже), из парадного подъезда есть два выхода: на улицу и во двор, сразу на паркинг. Двор тихий, не проходной, относится только к этому дому.
Окна с прекрасным видом выходят из трёх самых больших комнат на запад, остальные - на восток (двор) и юг (вдоль переулка). В 2019 году в доме был проведён капитальный ремонт (заменены инженерные коммуникации, крыша, лифт, окна в подъезде и пр.).
Квартира под ремонт. Толстые и крепкие стены из дореволюционного кирпича. Несущими в квартире являются только стены по периметру (соответствует планировке БТИ), возможны любые перепланировки. Очень качественно работает отопление, хорошая вытяжная вентиляция. Потолки с черновой высотой (без отделки) 3,4 метра.
У квартиры по факту два взрослых собственника без недопониманий. Нет обременений, историй с несовершеннолетними, планировка соответствует плану БТИ. Свободная продажа, возможна ипотека.
Риэлтерам и агентам предлагающим услуги помощи в продаже просьба не звонить, собственник продает самостоятельно.
