Описание
Трехкомнатная квартира общей площадью 93 м2 с учетом балконов и тамбура. 5 минут до метро Таганская, 10 минут пешком до метро Марксистская, 2 поворота до выезда на садовое кольцо, 2 минуты до детского сада, 2 минуты до школы. Подъезд, 2 комнаты и кухня выходят в тихий двор на малые каменщики.
Комнаты 13, 16 ,16.5, кухня 9.2 кв. м. Возможна объединение кухни с соседней комнатой или перенос кухни в зал с возможностью присоединения лоджии.
Потолки 2,75 м. 4 этаж. 14-этажный кирпичный дом, построенный в 1978 году по индивидуальному проекту специально для сотрудников управления делами совета министров СССР. О качестве строительства свидетельствует тот факт, что процент износа по состоянию на 2021 год составляет всего 15%. И что в 6-подъездном доме 19 видов планировок.
Парковка на Больших и Малых Каменщика( 4 шлагбаума), у нас два брелка для въезда. В шаговой доступности благоустроенный зеленый бульвар и обустроенный, красивый Новоспасский пруд, древний Новоспасский монастырь 1490 г. постройки на холме. Никакого строительства, реконструкции, раскопок новых линий метро и пр. рядом не идет, т.к. все уже построено и благоустроено.
Подъезд малонаселенный, по три квартиры на этаже, два лифта, грузовой и пассажирский. В подъезде консьерж.
Неоспоримыми достоинствами квартиры являются следующие факторы:
1.Окна на три стороны, т.е. квартира полностью проветриваемая.
2. Отличная звукоизоляция. Общих с соседями стен НЕТ, особенность планировки.
3. Отличная теплоизоляция, т.к. стены довольно внушительной толщины.
4. Две лоджии, по 4,5 метра каждая.
5. Наличие четырех вместительных шкафов – купе, общая площадь которых составляет 5,2 кв.м.
6. Неплохая площадь ванной, в которой умещается биде.
7. Тамбур площадью примерно 2 кв. метра только на одну квартиру.
8. Культурные соседи.
Квартира в собственности одной семьи с момента постройки, три взрослых собственника. Приватизация 2009 года. Торг за срочность.
