Описание
Отличная чистая и ухоженная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами, раздельным санузлом и утеплённой лоджией *ПЛЮС с идеальными документами и хорошей историей пользования квартиры.
В доме заканчивается капитальный ремонт с заменой окон (так же в 2022 году запланировано замена всех коммуникаций).
Квартира после капитального ремонта (с заменой всех труб и электропроводки). РЕДКИЙ СЛУЧАЙ, КОГДА КВАРТИРА В ИДЕАЛЬНОМ СОСТОЯНИИ (ЖИВЬЕМ- ЛУЧШЕ ,ЧЕМ НА ФОТО). Японский кондиционер. Этим летом проводили чистку и профилактику кондиционера (с заменой фильтров). Хороший кухонный гарнитур (надёжный, практичный и вместительный). Немецкая сантехника, итальянская плитка в ванной. Дорогие трёхкамерные качественные стеклопакеты и фурнитура ( Rehau , увеличенный профиль, самая большая толщина стёкол)* потрясающая теплоизоляция и шумоподавление.
Делали на совесть, действительно с гарантией от производителя, придите и поверьте (сейчас даже под заказ никто не получит такого профиля и стандартов качества окон).
Окна выходят в тихий зеленый двор (деревья выросли до уровня 6-го этажа). Тамбур закрывается на ключ. Прекрасные тихие и добропорядочные соседи.
Дом находится в идеальном месторасположении благоустроенного района. В шаговой доступности метро: (5-7 минут пешком), до автобусной остановки 25 метров (есть прямой рейс до ВВЦ и Ботанического сада 16 мин.), перед домом благоустроенная аллея, хорошие школы (в том числе во дворе английская школа), детские сады, спортивные секции, музыкальная школа им. А.Т. Гречанинова, поликлиника, сетевые продуктовые супермаркеты( "Пятерочка" , "Вкусс Вилл", "Дикси", "Перекрёсток" ), кафе , ТРЦ с кинотеатром, небольшой театр, салоны красоты красоты, Ледовый дворец Синяя птица, хороший бассейн, в шаговой доступности благоустроенный парк Отрада с зонами отдыха и барбекю возле реки и многое другое. Удобная транспортная развязка.
Чистая и прозрачная история квартиры. Два взрослых собственника (супруги по 1/2 доли). Основание: ДКП от 2001 года. Полный пакет документов для быстрого выхода на сделку. Общая площадь с учётом летних помещений 54 м2 ( без учёта лоджии 52.6 м2), жилая площадь 30.6 м2 (17.3 м2-13.3 м2), кухня 8.7 м2, лоджия 1.4 м2. Звоните уважаемые коллеги и клиенты. Оперативный показ.
