Описание
Продаётся потрясающая трёхкомнатная квартира в доме, который является культурным наследием столицы.
Квартира находится в историческом центре Москвы на Патриарших прудах.
О квартире: спальня, кухня-гостиная, огромная гардеробная комната (в прошлом полноценная комната), огромный угловой балкон на 2 стены с дизайнерской плиткой.
Высокие потолки. В гостиной настоящая лепнина из гипса. На кухне барная стойка. В ванной комнате своё окно, тепло и светло без искусственного света. Квартира очень светлая, окна выходят на 2 стороны дома.
В квартире сделан эксклюзивный дизайнерский ремонт. Использованные материалы на данный момент не доступны на российском рынке.
Все краны и душ в ванной - Samuel Heath (Англия), также установлены американские фильтры.
На кухне американский кран Kohler. Ванная, раковины, унитаз - Villeroy&Boch (Германия), душевая - Huppe (Германия), шторы, карнизы - Togas - обсуждаемо на тему оставить, кухня (шкафчики и комплектующие) - Warendorf (Германия), вся техника на кухне Miele - посудомойка, плита, духовка, микроволновка - AEG, вытяжка - Faber (Италия), столешница в ванной - мрамор из Греции. Вся плитка в ванной пол (с подогревом) и стены - (Италия) сделанные под заказ большие слэбы. Обои в спальне - Франция. Подоконники - натуральный камень из Греции, натуральный гранит. Батареи - Италия, в квартире всегда тепло.
Все окна и балконные двери - дерево - лиственница. Пол - дубовый паркет елочкой, редкого нежно бежевого цвета. Двери, плинтуса и проемы в гардеробную - дерево Италия. Кондиционеры - Mitsubishi heavy industries - Япония.
Все выключатели и розетки GIRA (Германия). Весь свет можно димировать.
В гардеробной имеется комплект шкафов для полноценной загрузки одежды.
Очень грамотно и приятно выстроен свет по всей квартире, уютно.
Все окна выходят в тихий двор! С парковкой проблем нет, т.к. во дворе установлены шлагбаумы.
Квартира оборудована видеодомофоном и охранной сигнализацией.
На лестничной клетке всего 2 квартиры, имеется пассажирский лифт.
Об инфраструктуре: большое количество кафе и ресторанов, школы, детские сады, магазины, банки, фитнес клубы, прекрасный прогулочный центр.
Подъезд дома находится в углублении двора, что позволяет быть в минуте ходьбы от Пруда, но также оставаться максимально тихим местом.
Удобная транспортная доступность, быстрый выезд на Тверскую улицу, а также на Садовое и Бульварное кольцо. В шаговой доступности 5 станций метро: Пушкинская, Чеховская, Тверская, Маяковская, Баррикадная.
Основание права собственности: 1 взрослый собственник, ДКП от 2012 г, обременений, арестов нет. Альтернатива подобрана. Сделана незначительная перепланировка (мокрые точки не перенесены, несущие стены не задеты). Подходит под ипотеку.
Квартира мечты в прямом смысле слова.
Если у Вас остались вопросы - звоните!
