Описание
Готовый арендный бизнес (200 тр) ! Лучший по ВИДовым характеристикам и планировке апартамент ( евротрешка: ДВЕ СПАЛЬНИ +кухня-гостиная , санузел с душем и ВАННА у ПАНОРАМНОГО ОКНА в спальне ) в новом модном комплексе Мосфильмовская (2018 г постройки) - с видами на все знаковые места столицы : на МГУ, на Храм Христа Спасителя, на сталинские высотки, Москва-Сити, Воробьёвы горы ( особенно потрясающий вид вечером ).
ПАНОРАМНОЕ на всю стену остекление апартамента (подобное остекление есть лишь в 1/3 части апартаментов комплекса, в остальных апартаментах обычные окна) !!
НОВЫЙ дизайнерский РЕМОНТ в оттенках капучино!функциональная ПЛАНИРОВКА ( см фото плана, окна обозначены жёлтым ) очень эргономичная ( каждый кв м использован ): 2 СПАЛЬНИ по 13,5 кв м каждая ( одна спальня с окном , вторая без окна ) и большая кухня-гостиная 30 кв м ., ГАРДЕРОБНАЯ 7 кв м ( или подсобное помещение ), санузел 8 кв м с душевой + ВАННА будет установлена У ОКНА в спальне, как на плане ( по желанию покупателя можно ее установить, выводы воды для этого сделаны ,это все входит в стоимость апартамента , или не устанавливать ,если покупателю достаточно душевой в одном санузле ); прихожая с встроенным гардеробным шкафом .
ОТДЕЛКА : на полу массив (2 см толщина) ДУБОВОЙ доски , распашные двустворчатые двери из дуба в 2 спальни, двери глухие - модные скрытого типа -в санузел и гардеробную; стены и потолок покрашены в цвет капучино, дизайнерские люстры , керамогранит под мрамор и зеркальная стена в санузле, при входе удобный встроенный шкаф для верхней одежды с бархатными шторами. Помещение оборудовано КОНДИЦИОНЕРАМИ ( фанкойлы) ;
из мебели входит в стоимость кухня , ванна в спальне , гардеробная, санузел и вся сантехника .
остальная мебель покупается по договорённости с покупателем.
Новый комплекс Мосфильмовская (2018 г постройки) с подземным паркингом, охраной , пропускная система 24/7,, кафе и магазин Мираторг на 1 этаже , открытие ресторана в ближайшее время, пилатес и йога-студия, салон красоты в комплексе ; в 2 мин пешком лучший в этом районе Финтес-центр с 3 бассейнами ( открытый и закрытый) Hills и зоопарк, через дорогу Финтес клуб world class с бассейном , а также парк с Мосфильмовским прудом .
Супер удобная транспортная развязка, престижный район посольств , МГУ, Воробьёвых гор, Кутузовского пр-кта. Один взрослый собственник. В подземном паркинге можно арендовать машиноместо -10 тр в мес ( или купить) или бесплатно у здания на стихийной парковке.
Расходы :
Низкая ставка налога 0,5% от кадастра ( кадастр ниже , чем на квартиру), низкая коммуналка 7,8 тр в мес за все , включая охрану , содержание, электричество и водоснабжение.
