Описание
Продаётся трехкомнатная квартира (две спальни+гостиная с диваном) со всей мебелью ОТ СОБСТВЕННИКА (дизайнер Дмитрий Прасолов, который делал ремонты Филиппу Киркорову, Биме Билану, Полине Гагариной и многим другим известным людям).
1 взрослый собственник.
Быстрый выход на сделку - никто не живет, обременений нет.
Документ собственности - выписка ЕГРН.
Материнский капитал не использовался.
Планировка узаконена.
Никто не зарегистрирован, все кто был - выписались.
Задолженностей нет ни за коммуналку; ни за капремонт.
Цена выше соседних квартир, потому что отделка самыми дорогими, топовыми материалами, лучшие инженерные системы и бытовую технику. Цена без торга, КОМИССИЯ РИЕЛЭТОРУ ПОВЕРХ НАШЕЙ ЦЕНЫ, поэтому выгоднее купить напрямую!
Просмотр в любой день по договорённости.
Состав: кухню/гостиную, 2 спальни, 2 гардероба, большой су (8,2кв.м.) и кабинет на теплой лоджии. В перепланировке смог добиться того, чтобы коридора не было, все квадратные метры были распределены на помещения, поэтому она такая вместительная.
Соседей знаем всех, с ними очень повезло! Ни разу ни по какому поводу к нам не приходили.
Находится на 13 этаже, вид из окна красивый: половина -дворы, половина Кузьминский парк. В жоме недавно все закончили ремонт, поэтому тишина.
Теперь подробности:
+Окна новые Rehau Deco супер тонкий профиль, более теплый и больше световой проем.
+Входная дверь тяжелая, звукоизоляция лучшая что есть на рынке дверей, замки Cisa (Италия),
+Межкомнатные двери дорогие- эмаль с филенками на европейской фурнитуре.
+В кухне-гостиной на полу модульный паркет дубовый (фото) на фанере- не боится влажностных и температурных колебаний. В комнатах на полу инженерная доска дубовая и так же на фанере (прослужит пол 100лет).
+Все коммуникации самые лучшие: трубы бесшовные Rehau от коллектора внутри гардеробной до каждой батареи отдельно, коллектор Stout.
+В большом санузле большая чугунная ванна Roca и просторный душ, смесители Grohe, над раковиной встроенный в стену смеситель Hansgrohe
+Установлен мощный проточный водонагреватель
+В Спальнях в стенах шумоизоляция, поэтому ни разу соседей не слышали (на фото в галлерее показан процесс) :D.
Отделку делали сразу после покупки в августе 2017 года, до этого квартира стояла в бетоне от застройщика. Продаем потому, что переехали жить в коттедж.
Район внутри тихого городского микр-на. Не слушайте тех, кто говорит что Текстильщики это плохо, так было раньше, сейчас это идеальный район! Окружен многолетними деревьями, что делает его недоступным для шума дорог, с развитой социальной (школы,д/с,поликлиника) и коммерческой инфраструктурой. В пешей доступности природно-исторический парк Кузьминки-Люблино. Возможно приобретение машиномест прямо в доме!
Квартира - конфетка! Кто первый заберёт?
