Описание
Уникальная и тихая 4-комнатная квартира рядом с парком!
Идеально для семей с детьми. Детский сад с шикарной огромной территорией прямо во дворе. Школа в 5 минутах ходьбы. Во дворе 2 детские площадки и "футбольная коробка", с обратной стороны дома еще одна детская площадка.
Высокий первый этаж. Все комнаты изолированные. В 1 комнате и раздельном санузле проведен ремонт 3 года назад. Заменены коммуникации и произведена разводка электрики в соответствии с современными требованиями. Остальные 3 комнаты и кухня без ремонта, но в комфортном для жизни состоянии.
В одной из комнат имеется кладовка (смотри фото).
Распашонка. Большие окна. 2 комнаты и кухня выходят на двор и детский сад, другие 2 комнаты - на полисадник за домом. Есть балкон!
Очень тихо. Отличные спокойные соседи сверху. В подъезде не проживает маргинальных личностей. Несколько лет назад проводился капитальный ремонт дома и коммуникаций. Стены утеплены, зимой не холодно. При этом летом в жару (как в июле 2021) прохладно!
Летом 2021 года проведен ремонт входных групп во всем доме. Подъезд в красивой плитке и всегда чистый. Современные домофоны.
Удобно выходить с коляской (ну нужно ждать лифт) и для людей с ограниченными возможностями. Под лестницей есть место для временного хранения колясок и велосипедов.
Устоявшаяся сформированная инфраструктура: в соседних домах Почта России, СДЭК, Wildberries, OZON, МФЦ района Коньково, 2 аптеки, большой магазин Пятерочка, торговый зал с фермерскими продуктами, кофейня, отличная хинкальная, столовая, фитнес-клуб. 7 минут до ДКЦ-1, главной поликлиники нескольких районов. В 5 минутах бассейн ИБХ РАН. В 7 минутах "Самбо-70". Заканчивается реконструкция кинотеатра "Витязь", на месте которого будет современный торговый центр.
В 5 минутах замечательный парк Яблоневый сад. В 10 минутах заказник Тропарево, в котором расположена одна из водных зон Москвы, где разрешено купание.
15 минут до метро Беляево и Коньково. В 2023 году планируется открытие станции "Университет Дружбы народов" Троицкой линии метро, до которой пешком 9 минут.
Автобусы от ближайшей остановки ходят до метро Коньково, Калужская, Юго-Западная.
В радиусе 15 минут пешком несколько университетов: МВД РФ, РУДН, Геологоразведочный универсистет, ИБХ РАН, институт русского языка им. А.С. Пушкина, РНИМУ им. Пирогова.
Во дворе всегда есть свободные места на парковке, а так же есть возможность арендовать подземный гараж в гаражном кооперативе в 5 минутах ходьбы.
Без перепланировок. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре.
2 взрослых собственника: доля 75% (50% - дарение более 10 лет назад, 25% - наследство) и доля 25% (наследство).
Помощь агентов не требуется.
