Описание
Дизайнерские шумоизолированные апартаменты, разделённые на 2 студии.
Как минимум, в 1.5 раза доходнее по сравнению с такой же 1-комнатной квартирой.
.
Что привлекает арендаторов:
1. Фотогеничный скандинавский стиль.
2. Функциональная планировка (хранение, кухня, спальня, широкое рабочее место + санузел).
3. Шумоизоляция _каждой_ студии для комфорта и тишины.
4. Новая мебель, бытовая техника, предметы быта (обустроены "под ключ").
5. Множество розеток, отдельные счетчики воды и электричества на каждую студию.
6. Окна на солнечную сторону (не во внутренний "колодец", не на окна соседнего корпуса).
7. На 4-м этаже не слышно людей на бульваре и возле магазинов по сравнению с 2-м этажом :)
.
!Предварительно посмотрите детальный видео-обзор - в реальности так же!
Даже немного лучше, т.к. теперь заполнены все первые этажи коммерческой недвижимости.
.
Сегодняшние рыночные ставки за 1 такую студию - 33-37 тысяч за месяц.
Обе студии сданы. Права и обязанности наймодателя переходят новому владельцу.
Студии сдавались только "вдолгую", поэтому не изношены.
.
Особенности Level Амурская:
- наиболее привлекательный ЖК из имеющихся и строящихся в районе: архитекторы Speech, подсветка корпусов, клинкерные фасады.
- на территории есть всё нужное для целевой аудитории (5 сетевых продуктовых и 2 виномага; кофейни, пекарни и гастромаркет; 2 стоматологии и CMD; пункты Ozon, WB и ЯндексМаркет; цветы, хозяйственный, табачка; маникюр, барбершопы, салоны красоты), а также спортплощадка, беговая дорожка, дворик для собак, летний амфитеатр.
- консьержи в просторных лобби, широкие пешеходные бульвары без машин.
.
Локация выгодна и для длительной, и для посуточной аренды:
- метро Черкизовская и МЦК Локомотив в 10-15 минутах + новый ж/д вокзал Восточный (на случай посуточной аренды).
- довольно тихий район + микропарк Сиреневый Сад + в велодоступности Измайловский парк, Лосиный остров и Сокольники.
- район будет развиваться дальше, что положительно для цены (в ближних планах города: прямой бульвара к Метрогородку, улучшение Амурской улицы и т.д.)
.
Юридическое:
1 взрослый собственник, купил в 2020 по ДДУ (без отделки).
Полная стоимость в договоре.
Можно в ипотеку.
.
Звоните с 10 до 22, отвечу на все вопросы!
