4-комнатная квартира, 85.4 м2, этаж 3 / 6, на продажу в Москве, 1-й Смоленский переулок, 22/10

Внимание! Квартира строго под капитальный ремонт с полной перепланировкой. Общая площадь 85,4. Несущая стена лишь одна - между кухней и комнатой (смотрите, пожалуйста, настоящий поэтажный план).
До метро Смоленская (филевская ветка) 1 минута пешком. 2 совершеннолетних собственника. Первичная приватизация. В собственности более 15 лет. Сделок переходов прав собственности по квартире не было. 6 окон, все в линию, все в тихий двор (именно во двор, а не на какую-либо проезжую часть). Третья линия домов от Садового кольца, шума улицы нет, полная тишина (тихий двор + толщина стен). Стены дома ~ 75 см. Потолки ~ 3,3 метра. Капитальный ремонт дома - сделан! Идеальное элитное место центра Москвы, в 2-х шагах от Арбата, Садового кольца, станций метро и иной инфраструктуры. Парковка жителей свободная, во дворе за воротами. 
Дамы и господа, будем рады показать квартиру. Что бы не таратить Ваше время - на фотографиях все в точности, что вы увидите в реальности.
Смотрите, пожалуйста, видео в Ютубе (ссылка приложена).
P.s. Данную квартиру целесообразно рассматривать только как свободную площадь под постройку "новой квартиры" под себя.