Описание
Продаём свою уютную прекрасную квартиру.
Честное "заезжай-живи". Метро рядом. Под ипотеку подходит.
Вся техника в отличном состоянии и свежая.
Идеально-прозрачные документы (в собственности очень долго).
Тихая, в меру солнечная квартира.
Единственный дом в районе данной серии с капитальным утеплением (меньше общая комуналка и зимой всегда тепло).
Окна в деревья на тихую сторону.
Положение- между Воронцовским парком и прекрасными скверами.
Ремонт делали для себя.
О ДОМЕ
- Дом блочный, с большими холлами (можно оставлять велосипеды/ коляски прямо в холле)
- Холл оборудован кодовым замком дополнительно (можно поставить домофон и открывать из квартиры) + установлен рециркулятор.
- Кап. ремонт пройден. Единственный дом, который был отделан снаружи утеплителем (по технологии утепления монолитных домов) толщиной в 20 см!
- Отзывчивая управляющая организация.
- Постоянные вменяемы тихие и в меру молодые соседи по холлу (все от 30 до 40 лет).
О КВАРТИРЕ
- выполнен капитальный ремонт "для себя" для очень комфортного уровня проживания
- вырорненные стены: позволяют поменять весь интерьер за 1-2 дня
- проводка: новая на 100% , автоматика раздельно разведена.
- Техника: стиральная машина (дек 2021г.), посудомоечная полноразмерная машина в идеальном состоянии Bosch, вытяжка, микроволновка, варочная панель и духовой шкаф. Кондиционер, идеально обслуженный и исправно рабтающий.
- Эксклюзивные элементы придают квартире уют: дизайнерский барный стол с беспроводной светодиодной подсветкой и "гримерное зеркало" с регулятором яркости - сделанные индивидуально для данной квартиры.
- летнее отключение горячей воды проходит незаметно: установлен проточный нагреватель, специальной, повышенной мощности 6 кВт, что обеспечивает приличный напор. Очень удобно, даже в случае работ у соседей (переключение занимает реально 2-3 минуты). Протянут специальный провод и на обогреватель + установлен специальный автомат для надежной работы(можно весь день мыться без перерыва).
- На балкон всё оборудовано как для случая "выпить кофе с видом на деревья", так и для складирования вещей. Оборудован электричеством, складным столом(в сложенном состоянии 11 см), вытяжкой.
- Конечно же окна ПВХ во всех комнатах + балкон.
- Новый ортопедический матрас (2022г) Аскона.
Инфраструктура:
Идеально расположенный дом - вблизи от магистрали, но без шума. Роддом, новая школа с бассейном, поликлиники, метро, любой из популярных сетевых магазинов - в шаговой доступности. Ближайший супермаркет - 100 метров от подъезда.
Экология района в рекламе не нуждается, отдельно стоит отметить оборудованный район прогулочными зонами: освещение, фонтаны, тренажеры, теннисные столы и т.д. - безопасно гулять даже ночью.
Приятный бонус - квартира легко делается с изолированными комнатами, все стены внутри квартиры - не капитальные.
Продаём сами. Агентам рады только с клиентами. Оперативный показ (в выходные предпочтительно).
Рады ответить на любые вопросы!
