Описание
АПАPTАMЕHТЫ на четвёртoм этажe, в шагoвой доcтупноcти oт мeтpo. He дoля, свой отдельный кадaстpовый нoмер. Oдин coбственник. Oснование cобствeннoсти: купля-пpoдaжа, в cобcтвеннocти мeньше трёх лeт. Свoбoдная прoдажа. Недвижимоcть Бeз зaлога и oбpeменений. Пoдxодит в ипотеку, помощь в получении. Площадь по полу 17,7 м². Без отделки. Высота потолков 3,3 метра, тем самым можно установить антресоль и увеличить площадь апартаментов минимум в два раза. Есть возможность приобрести данную недвижимость как без отделки, так же с отделкой "ПОД КЛЮЧ". Отличный вариант как для проживания, так и для бизнес инвестиций для последующей сдачи в аренду.
О ДОМЕ. Находится в Академическом районе. Типовая серия: I-410 (модификация I-410 (САКБ). Год постройки: 1955. Каркас и стены: кирпичные. Выполнена замена всех коммуникаций. Отопление, водоснабжение( холодная и горячая вода)- центральное. В данный момент идёт дизайнерский ремонт мест общего пользования( подъезда, коридора, мест общего пользования). Парковка во дворе, открытая.
О РАЙОНЕ. Весь Академический район — это 20 улиц и 2 станции метро (Профсоюзная и Академическая). С момента своего образования и до сих пор район считается престижным и одним из самых экологически чистых в Юго-Западном административном округе. Здесь порядка 30 НИИ, многие из которых знает вся страна, например, Физический институт им. Лебедева или Институт археологии. А также высшие учебные заведения вроде РГУ нефти и газа им. Губкина и Российская Академия сельхознаук. Для подрастающего поколения в районе построено 22 школы и 25 детских сада. Есть и школа с математическим уклоном - № 1534 и, например, с углублённым изучением французского языка - № 1265. Для тех, кто ведёт здоровый и спортивный образ жизни есть несколько спорткомплексов и фитнес-центров, а во дворах спортплощадки и зимние катки. Не обделён район и торговыми центрами, кафе, клубами, кинотеатрами и ресторанами. И, конечно, несомненное преимущество района — множество деревьев и уютных зеленых двориков, и скверов.
БУКВАЛЬНО У ДОМА:
* Академическая школа №1534 с дошкольным отделением;
* Школа №45 им. Л.И. Мильграма с дошкольным отделением;
* "Воскресная школа" при храме;
* Средняя общеобразовательная школа №1280 с дошкольным отделением;
* Новочерёмушкинский пруд;
* Черёмушкинский пруд;
* Усадьба Черёмушки-Знаменское;
* Центр развития успешных проектов;
* Городская поликлиника №22;
* Городская клиническая больница им. В.В. Виноградова;
* Дворец творчества детей и молодежи Севастополец;
* Музей Героев Советского Союза и России;
* Галерея Игоря Севера;
* Сортовой питомник "Коробковский сад";
* Парк "Сосенки";
* Супермаркеты: Перекрёсток, Авоська, ДИКСИ, Пятёрочка;
* ТЦ: Мöbеl & Dеkоr Ехро, Олиан, Триумфальный, Черёмушки.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
В шаговой доступности две станции метро: Академическая и Профсоюзная. До центра города 10 минут. Удобный выезд на улицу Профсоюзная, ТТК, проспекты: Нахимовский, Севастопольский и Ленинский.
