Описание
Если ВЫ-инвестор, это вложение имеет все шансы стать ВЫГОДНЫМ! ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЕРСПЕКТИВА: возможность сделать ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, перевести в "нежилое" и использовать, как БИЗНЕС.
ПЛАНИРОВКА- "штучная", ОТЛИЧИТЕЛЬНАЯ особенность - расположение на этаже : только из этой квартиры есть ТЕХНИЧЕСКАЯ возможность сделать ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, узаконить его и проведенную перепланировку, к примеру, по созданию " мини-отеля КЛУБНОГО типа", чтобы получать СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД.
Квартира расположена в историческом ОСОБНЯКЕ начала 19-го века, с изысканной архитектурой , расположенному на Бульварном кольце, включенном в планы города на 2022 год по РЕСТАВРАЦИИ ФАСАДА, с подъездом, соответствующим статусу дома и невероятным отсутствием ШУМА большого города.
Большая Никитская-это улица-музей Москвы, ЕДИНСТВЕННАЯ в своем роде, по ней ПЕШКОМ можно дойти до Кремля и сада Эрмитаж, прогуляться по чудесным бульварам-ТВЕРСКОМУ и СТРАСТНОМУ, почувствовать обаяние настоящей, "СТАРОЙ" Москвы в скверах, опоясывающих Патриаршие пруды и напитаться их атмосферой, которую невозможно воссоздать ! Из ЦЕНЫ квартиры ИСКЛЮЧЕНА СТОИМОСТЬ ремонта, новый собственник может создавать в ней любое пространств, т.к "несущие" стены не будут мешать воплощению ЛЮБЫХ проектов перепланировки и дизайна , раскрывающим потенциал квартиры и то, какой она может стать, если именно Вы захотите быть ее ВЛАДЕЛЬЦЕМ. Внутренне пространство ТРАНСФОРМИРУЕТСЯ под любые фантазии Покупателя , 4-ти МЕТРОВЫЕ потолки делают безграничной возможность ИЗМЕНЕНИЯ , в том числе, разнесение "приватной" и жилой зоны ПО разным УРОВНЯМ в одном помещении или "УДВОЕНИЕ" количества "номеров" мини-отеля за счет "второго" этажа..
Изолированные комнаты, окна, выходящие в тихий дворик ,пешая доступность до 3-х станций метро, "приватный" вход в собственный Московский дворик , куда попадаешь через арку, где найдется место для любимого автомобиля.
Квартира в собственности одной семьи с 1999 года, основание права-приватизация и наследство по закону. 1 взрослый собственник. Подходит под ИПОТЕКУ.
