3-комнатная квартира, 72 м2, этаж 4 / 6, на продажу в Москве, улица Грузинский Вал, 28/45

Продается 3-х комнатная квартира в шаговой доступности от метро Белорусская. Центральный административный округ Москвы, три остановки на метро до Кремля. Общая площадь квартиры 72 кв.м., кухня 7 кв.м., все комнаты изолированные: 21, 14 и 14 кв.м. Квартира под ремонт, в настоящее время сдается. Во всех комнатах установлены кондиционеры. Квартира не угловая, толстые стены и добротные окна с двойными ставнями, поэтому в квартире очень тепло и тихо. Высокие потолки, все окна выходят на улицу Грузинский Вал (окна обведены маркером на фото). Развитая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты, рестораны. Охраняемый двор с видеонаблюдением и въездом через шлагбаум, детской и спортивной площадкой. Интеллигентные соседи. Квартира приобреталась по ДКП в 2020 году, никто не прописан, юридически чистая, прозрачная история, ранее была приватизация в одной семье более 20 лет, без перепланировок, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку, свободная продажа, быстрый выход на сделку. Торг возможен за счет занижения стоимости в договоре. Собственник Александр. Убедительная просьба риэлторские услуги не предлагать. Спасибо за понимание.