2-комнатная квартира, 53.7 м2, этаж 10 / 17, на продажу в Москве, Лукинская улица, 8к3

Объект под авансом
Объявление от собственника. Агентам без клиентов просьба не беспокоить. Первые руки. Разумный торг при осмотре. Квартира полностью готова к продаже. Большая просьба не звонить с мошенническими целями.
Дом новый 2012 года постройки. Облицованная керамикой трехслойная панель повышенной энергоэффективности. Массовые отделочные работы закончены. Благоустройство территории завершено. Окна на юго-запад. Много света. Широкие окна с двухкамерными стеклопакетами. С 10-го этажа открывается прекрасный вид на благоустроенный парк с каскадом прудов, мостками и дорожками. Много места для парковки. Несколько школ и детских садов. Рядом с домом строятся новая школа и детский сад. Прекрасный воздух, уникальная эколокация.
Площадь ОКСа 53.7 м. Площадь с балконом 55.93 м2. Из них: комната 17.83, спальня 14.29, кухня 9.25, прихожая 5.56, ванная 3.26, туалет 1.16, коридор 2.35, балкон 2.23. В туалет свободно помещается дополнительная раковина с душлейкой, в ванную комнату свободно устанавливается дополнительный унитаз. Кухня удачной прямоугольной формы без выпирающего короба вентиляции.
Подъезд без сдаваемых однушек. Входная группа с подъемником для колясок. Грузовой и пассажирский лифт. Мусоропровод заглушен, запахов нет. На этаже 4 квартиры, 2 трешки и 2 двушки. Соседи хорошие. Шума нет. Дорогу, ж/д и аэропорт не слышно. Перепланировок нет, отделка от застройщика. Стояки горячей воды находящиеся внутри квартиры обеспечивают теплый санузел, бесплатный водяной полотенцесушитель и быстрое появление горячей воды из-под кранов. Батареи разведены стояками, в стяжку пола ничего не замуровано. Стоимость ЖКУ без света и воды 3500 /месяц. Взнос на капремонт 1050 руб. Счётчики на воду и электроэнергию.
Полная сумма в договоре. Долгов нет. Прописанных нет. Вывоз мебели по договоренности.