Описание
Продается 3-х комнатная квартира в шаговой доступности от м. Лефортово ( 10 мин.). на улице 1-й Краснокурсантский проезд дом 3/5 к11 кв.12
Дом построен в 1934 году, из кирпича, Сталинский дом. В здании 5 этажей. Сама квартира на 2-м этаже.
Квартира с удачной планировкой площадью 51,7 кв.м.
Жилая 35,2 кв.м. (14,3+10,6+10,3). 3 жилые комнаты раздельные. Кухня 4,7 кв.м. Коридор 6 кв.м. Совместный санузел 5,1 кв.м., душевая 0,7 кв.м. и угловая ванная. Просторная прихожая переходящая в кухню, соединяющая всю жилую площадь. В квартире выполнен евроремонт. Установлены пластиковые окна. Окна смотрят: Ванная - во двор с парковкой, кухня во двор с парковкой, голубая комната 10,6 кв.м., это комната во двор с парковкой - солнечная сторона. Парковка под окнами - машина будет на виду. Окна на другую сторону - на Екатерининский дворец смотрят, - из двух оставшихся жилых комнат. В двух комнатах есть кондиционер - летом в жару актуально, особенно с солнечной стороны. На полу в комнатах ламинат; в прихожей, кухне и ванной - плитка. При продаже остаётся кухонный гарнитур и техника (электроплита и стиральная машина). В квартире проведен интернет, можно подключить приставку тв. Телефонная линия есть - не используется.
С соседями легко поддерживать нормальные отношения. Некоторые военные, так как дом изначально принадлежал воинской части. Большинство живут в доме давно, некоторые уже вторым и третим поколением.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детских садов, поликлиника., круглосуточный продуктовый магазин, сетевые и продуктовые магазины Магнит, Дикси,Вкусвилл.
Транспортная доступность: трамвайные и троллейбусные остановки расположены рядом с домом. В шаговой доступности две станции метро: Лефортово ( 10 мин. ), Авиамоторная ( 23 мин. ) и Бауманская ( 23 мин.).
Рядом с домом расположен Лефортовский парк - в 2 минутах ходьбы, там можно бесплатно поиграть в большой теннис, побегать на стадионе, позаниматься на турниках и брусьях. В парке много деревьев, поэтому в данном районе свежий воздух. Вузы МГТУ имени Баумана, МЭИ, РОСНОУ недалеко квартиры. У дома расположен Екатерининский дворец, через дорогу казармы для военных. Район тихий и спокойный.
Квартира также подойдёт для пересдачи. Можно сдавать по комнатам студентам, которые с удовольствием арендуют в этой локации. При сдаче каждой комнаты отдельно выходит 70-75 т.р. чистыми в месяц, если сдавать в длительный срок.
Два собственника (дочь взрослая и ее мама). Квартира без обременений. Заезжать жить можно после сделки. В квартире прописано 2 человека - муж с женой - сын дочери)
Показ по договоренности, пишите на ватсап, звоните!
