Описание
Продается замечательная просторная квартира 205 кв. м с опцией разделения на две части, со свободной планировкой ,
95 и 105 кв. м, стиль Манхэттен лофт (максимальная высота потолков, стены из кирпича без гипсокартона ),
максимально оставленная площадь для воплощения любых дизайнерских идей, высота потолков 3.2 м, высота дверей 2.3 м, со статусом апартаменты,
планируемое использование - разрешено под мини-хостел , мини-гостиницу , под офис, на 1й линии Тверской улицы, с видом на улицу и во двор, помещение имеет два выхода в два подъезда, один - с лифтом и запасной выход без лифта, охраняемый дом с видеонаблюдением, с высококачественным, дизайнерским ремонтом, все абсолютно новое:
полы - новая фанера в 2 слоя, положенная на железные лаги поверх двух туров с шумопоглощающим слоем по всей площади;
стены шумоизоляционные из лучших материалов, межкомнатные стены блок,
сэндвич-панель в рабочей ширине 1000 мм, с прорезиненным слоем, звуконепроницаемым гипсокартоном акустик , одеяло акустик +, стена 20 см - полная тишина;
потолки шумоизоляционные;
новые стояки и трубы отопления, фильтры, новые батареи, аква-стоп на мокрые точки, выключение воды через телефон;
новая электропроводка с отдельными щитовыми (слаботочка, счетчик, силовой щит 25 kw) с функции отключения через телефон;
новые окна Rehau 84 мм, (самая тихая модель , три стекла), 11 окон в помещении;
двери антивзлом - броня, с умным замком Samsung, (дистанционное открытие дверей через телефон, видео звонок на телефон, код, отпечаток пальца , временный код), блокировка двери через телефон;
3 санузла , 3 туалета, ванна, душевая;
комплексная вентиляция в каждой комнате (климат-контроль );
новые радиаторы отопления;
переварены и заменены все стояки;
охраняемая парковка на два машиноместа + гостевая парковка (всегда есть свободные места).
1 минута от метро Маяковская.1 собственник, более 5 лет. Тихие соседи, серьезные бизнесмены, депутаты, солидные люди.
Помещение находится в процессе перевода в жилое назначение, разделение на два кадастровых номера (2 квартиры). В марте уже будут документы. Успейте купить. Лучшее предложение в этом районе для покупателей и инвесторов.
