Описание
Свободная продажа, полная стоимость, 2 взрослых собственника, зарегистрированных нет, наследство 2021г. Дом 1957г, кирпичный, потолки 3м, не под реновацию. Квартира светлая и теплая, окна не на подъезд, угловая, комнаты изолированные, большой коридор 10,8м2, кухня 7,1м2, требует ремонта. Изначально была перегородка в большой комнате 25 м2, которая делит ее на две комнаты 18,06 м2 и 8,32 м2, еще изолированная комната 13,5м2. Фактически это 3-х комнатная, тк в каждой комнате по окну. Чистый отремонтированный подъезд, большой двор, всегда есть парковочные места. Пешая доступность до нескольких ст. метро и ж/д ст Останкино, Тимирязевская. Рядом: школы, детский сад, Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина, театр, парк, каток, много магазинов, также фирменный магазин Останкинского завода.
Физиологи утверждают, что жить на первом этаже более комфортно. Это утверждение связано с магнитным полем земли люди созданы так, что должны жить на земле, а не на расстоянии нескольких десятков метров от её поверхности.
С первого этажа приятно наблюдать за ростом растений под окном, что, по мнению психологов, способствует расслаблению зрительного нерва и нервной системы человека.
Большое преимущество первого этажа в том, что внизу нет жилых квартир, а значит закон предусматривает перенос мокрых зон в более удобные места. Например, если кухня оборудована электроплитой, её можно обустроить в жилой комнате.
При желании, жители первого этажа могут вообще отказаться от газификации. Перенос или расширение санузлов также не требуют учитывать расположение помещений снизу.
