Описание
Продаётся просторная, светлая и тёплая квартира в кирпичном доме, построенном в 1964г по индивидуальному проекту! Общая площадь квартиры 78,1 кв.м., жилая 51,2 кв.м. (изолир. комнаты 22, 18 и 11,2 кв.м.), кухня 8,1 кв.м., балкона нет, с/у раздельный. К прихожей примыкает коридор, составляя с ней площадь 10 кв.м., также есть второй небольшой коридор площадью 3,5 кв.м.
Дом расположен в престижном, тихом и безопасном районе Москвы, и, несмотря на близость крупных московских магистралей: Ленинского, Университетского проспектов и проспекта Вернадского, - удачное расположение дома обеспечивает жильцам уровень тишины, мало где встречающийся в мегаполисе!
Дом фактически примыкает к крупному парку Дворца пионеров на Воробьёвых горах, который является прекрасным место для занятий спортом и прогулок на свежем воздухе, в том числе и около большого Воробьёвскго пруда!
Важной "изюминкой" расположения дома является буквально минутная доступность нескольких известных московских образовательных учреждений: школ с углублённым изучением французского и английского языков, лицея "Вторая школа" с углублённым изучением информатики, математики, физики и экономики.
Рядом с домом находится и "обычная" школа, а в самом доме есть даже детский сад, с отдельным входом с противоположной от подъезда стороны.
Вблизи дома находится бассейн для детей и врослых, а во Дворце пионеров есть спортзалы, спортивные школы и секции, и многое другое!
Само собой разумеется, что рядом с домом есть необходимые в повседневной жизни продуктовые магазины, а также в пешей доступности находится широко известный универмаг "Москва", с большим выбором самых различных товаров!
Немаловажно отметить и то, что совсем рядом также находятся: поликлиники для детей и взрослых, Детская стоматологическая поликлиника, НИИ педиатрии.
В доме проживают солидные соседи, поддерживается идеальная чистота на этажах и в подъезде, в котором постоянно дежурит консьерж.
Квартира находится в нормальном жилом состоянии, на всех окнах установлены стеклопакеты, в одной из комнат имеется кондиционер, установлены водосчётчики. В прихожей и втором коридоре имеются шкафы-купе.
Квартира имеет прозрачную юридическую историю: находится в собственности одной семьи с момента приватизации в 1993г, у квартиры два взрослых собственника, продаётся с указанием полной стоимости в ДКП.
Продажа альтернативная, НО, внимание: !!! подходящая нам квартира ПОДОБРАНА !!!
Показы оперативно, по договорённости - звоните, уважаемые покупатели!
