Описание
Собственник! Альтернативная продажа! Агентов просьба не беспокоиться, сотрудниччество исключительно с агентами, приводящих покупателя. Продаю 3-х комнатную квартиру после капитального ремонта в кирпичном доме приведенной площадью 59,8 м2. В ней имеется 2 изолированные комнаты ( 13,8+ 15,0м2), кухня-столовая(5,2+8,1м2), застекленный и утеплённый длинный балкон 5,6 м., объединяющий 2 комнаты. Общая площадь 54,2, жилая 37,8 м2, с учётом балкона 59,8м2. Окна квартиры остеклены качественными двухкамерными стеклопакетами с хорошей звукоизоляцией Rehau и оснащены металическими горизонтальными жалюзи. Произведена замена всех коммуникаций, электропроводки и батарей отопления. Усилена звукоизоляция пола, напольное покрытие выполнено качественным керамогранитом, пол в прихожей с подогревом; совмещённый с/у; большие прихожая и коридор. Квартира расположена на 10 этаже из 10. В доме имеется высокий технический этаж, хорошая звукоизоляция кирпичного дома обеспечит комфортное проживание семьи. В подъезде имеется один пассажирский лифт.
Так же данная квартира может стать выгодным коммерческим вложением в Инвестиционный Проект ( квартира качественно меблирована, вариант приходи и живи). Все окна квартиры с панорамным видом на Новодевичий Монастырь, спортивный комплекс Лужники, Природный заказник Воробьёвы Горы, Московский Государственный Университет им. Ломоносова, на ЖК Хайд и ЖК Воробьев Дом. В шаговой доступности от дома находится обустроенная зона отдыха в Природном заказнике реки Сетунь. Во дворе дома имеется великолепная современная детская площадка и спортивная площадка для занятий спортом для взрослых. У каждого подъезда выделена бесплатная парковка для частных автомобилей. Территориально микрорайон граничит с ЦАО. Рядом с домом расположены 2 детских сада, школа, множество студий для дошкольного и дополнительного развития детей. Продуктовые магазины, остановки городского транспорта расположены в непосредственной близости от дома. Общественным и личным транспортом можно быстро добраться до ближайших станций м. Киевская, Кутузовская, Студенческая(5-9 мин); до станции МЦК Лужники, Кутузовская, Деловой Центр (5-10 мин); выезд на ТТК в 500-ах м. от дома. В 2023 году планируется введение в эксплуатацию воздушного пешеходного моста к ст. м. Кутузовская (7-10 минут пешком).
