Описание
ID oбъeкта 14026. улица Алябьева, 6, Москва.
Отличнaя 3 комнaтная квapтира c евpopeмoнтoм, мeбелью и техникой в идеальнoм местe. Домoфонкодoвaя двepь. Bид во двор, на парк. В квaртирe три комнaты: две cпaльни (14,5 кв.м. и 20,5 кв.м.), а такжe гоcтинaя c каминoм (16,5 кв.м.), cоединeннaя c кухнeй (6 кв.м.). Двa caмocтoятельных cанузлa, двa кopидора, небольшой предбанник. Три окна выходят во двор, одно - на тихую улицу Альябева. Второй этаж.
Техника: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность, микроволновка и даже кофемолка; заранее проложенная разводка на ТВ от точки доступа; электрокамин; увлажнители воздуха; видеодомофон с камерами.
Мебель: полностью оснащенная кухня вплоть до столовых приборов; каминная зона; платяные шкафы в коридоре; несколько платяных шкафов в каждой из комнат; шкафчики в санузлах; кровать-чердак.
Ремонт.
Несколько лет назад в квартире был выполнен полный капитальный ремонт: полностью заменен пол, с нуля оштукатурены стены; проложена полностью новая проводка в расчете на современную технику; сделан щиток и организовано заземление; перепроложена сантехника; доработана газовая разводка (официально, с проектом, силами Мосгаза); сделаны натяжные потолки; установлены максимально большие, но теплые окна.
Сейчас достаточно сделать косметический ремонт: обои и пол по вкусу. Но можно и в любой момент заехать.
Дом.
Железобетонные перекрытия; год назад выполнен капитальный ремонт дома.
Лучшее расположение для это района: в 50 метрах от входа в Филевский парк, но в глубине от проезжей улицы Большая Филевская. Из окон всех комнат можно наблюдать белок.
До метро «Филевский парк» 6 минут пешком; до «Багратионовской» 10 минут; остановка автобуса в 40 метрах. Проблем с парковкой нет от слова совсем; при этом зона не платная.
Инфраструктура.
Один из самых востребованных районов Москвы. Во дворе музыкальная школа; в шаговой доступности 3 разные школы высокого уровня с детскими садами; до ТЦ Филион 20 минут пешком; все продуктовые и промтоварные магазины в шаговой доступности. Быстрый выезд на Кутузовский проспект в любую стороны, на дублер Рублевского шоссе, выезд на ТТК и проезд в Сити (до Кремля – 20-30 минут; до Сити – 10-15 минут; до ГЛК в Крылатском – 15-20 минут). И, конечно, 260 гектаров парка благоустроенного «парка Фили».
Квартира свободна. Отдаем ключи сразу как пройдет регистрация сделки – без поиска «альтернатив» и долгих выселений. Два взрослых собственника, более 5 лет.
