Описание
Лучшее предложение по цене за квадратный метр на м. Ленинский проспект, м. Шаболовская!!! Квартира продается собственником, один собственник с 1996 года, свободная продажа. Кирпичный дом, только в этом корпусе в 1986 году был произведён капитальный ремонт с отселением жильцов и заменой перекрытий на железобетонные. В доме есть лифт, мусоропровод. Ухоженный громадный зелёный двор, абсолютная тишина и красота в дорогом и престижном районе рядом с Донским монастырем (100 м от дома) и Ленинским проспектом.
Большая 45,4 кв.м и светлая (4 окна!) 1-комнатная квартира с высокими потолками 2,8 м. Огромная комната 22,1 кв.м с двумя окнами и большой застекленной лоджией, кухня 7,9 кв.м с двумя окнами, большая прихожая 9,3 кв.м с местом под гардеробную, раздельный санузел. Такие характеристики в отличие от новостроек дают неограниченный простор для воплощения интерьерных решений.
Идеально подойдет для людей, работающих в центре, для пары, семьи с одним-двумя детьми, для студентов, расположенных рядом РЭУ им. Плеханова, РГУ нефти и газа им. Губкина, РГУ им. Косыгина, МИСИС, РУДН. Два окна в комнате позволят создать полноценную изолированную вторую комнату или кабинет. Огромный выбор мест для отдыха и шопинга в пешей доступности. В 100 метрах от дома Донской монастырь, Дисконт-центр "Орджоникидзе 11", ГлавClub, МФЦ района Донской, детский садик. 5 минут пешком до Бауманской инженерной школы 1580. 7 минут пешком до Нескучного сада, Парка Горького. Рядом ТРЦ "Гагаринский", "Ашан". Вы больше не будете тратить время на дорогу на работу, на учебу. Вместо этого можно погулять, покататься на велосипеде, самокате по улочкам старой Москвы.
Юридически чистая и прозрачная: без перепланировок, прописанных в квартире не было и нет, в собственности 26 лет (один собственник), основание - договор о передаче квартиры от Правительства Москвы в собственность от 1996 года. Свободная продажа, полная стоимость в договоре.
Оперативный показ в любой день, в будние дни в интервале с 10 до 17 часов могу показать через 5 минут от звонка - приезжайте на просмотр в удобное для вас время!
Расположена на 2 этаже в среднем подъезде 5-этажного отремонтированного кирпичного дома с ж/б перекрытиями. Чистый ухоженный подъезд, большая лестничная площадка, большой тамбур (3,5 м на 1,25 м) на две квартиры. В квартире никто не проживает, освобождена от мебели и вещей, готова к отделке. 10 мин пешком до м. Шаболовская или м. Ленинский проспект, рядом м. Тульская. Находится внутри ТТК, быстрый выезд на Садовое кольцо, возможность добираться в центр на а/м в любое время без пробок. Много места для парковки вокруг дома.
