3-комнатная квартира, 104.3 м2, этаж 9 / 11, на продажу в Москве, улица Дмитрия Ульянова, 3

Квартира расположена в сталинском жилом доме Академии наук в ЮЗАО Гагаринского района Москвы (см. скриншот из википедии). Исполинский 11-этажный дом архитектора И. Трофимова с всего тремя подъездами - в ампирском стиле (см. фото).   Благоприятная инфраструктура Ленинского проспекта, 60-летия Октября, улиц Дмитрия Ульянова, Вавилова. Для детей в паре минут (пешком) - Дарвиновский музей, в 5 минутах - огромный парк "Академический". Для подростков - Воробьевы горы ("Смотра", МГУ) - 5 минут на авто. Для студентов - РГУНГ (5 мин. пешком). Если этого мало - см. Google карты/панорамы. 

Сталинский дом, 9 этаж/11, потолки 3 метра. Квартира планировалась под длительную сдачу. Чистая, ухоженная, не требует ремонта.
Фотографии актуальные, мебель и сантехника в нагрузку. На территории дома есть место для парковки автомобиля, въезд через шлагбаум. Дополнительно могу продать гараж-бокс (18,6 кв.м, на 6-м этаже, собственность) расположенный в гаражном комплексе на Дм. Ульянова 7Б.

Документы на руках, готовность к сделке в сопровождении юристов (с моей стороны) в теч. 12 часов. Пишите - отвечу на все интересующие вопросы связанные с объявлением.

Помогайкам, риэлтерам и т.п. с предложениями помочь с продажей - не беспокоить, не писать, не звонить. Просьба не предлагать обмен/размен на что-либо.
Доверенное лицо - Никита (показ квартиры, ответы на вопросы связанные с данным предложением).

Цена $450K (в долларах, "евро", англ.фунтах по кросс-курсу западных банков).