3-комнатная квартира, 101 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Москве, Барыковский переулок, 6

КВАРТИРА НАХОДИТСЯ в самом элитном и дорогом районе Москвы, рядом с Золотой Милей!
Тихий переулок расположен между исторической Остоженкой и Пречистенкой. 
Переулок односторонний, всегда есть парковочные места. Так же можно получить на квартиру  бесплатную парковку у дома. 

До храма Христа спасителя-5 минут пешком.
В пешей доступности центральный парк Горького, лучшие рестораны Москвы, музеи. 
В соседнем подъезде шикарная косметологическая клиника, напротив в доме частный беби клуб. 
Напротив 3 элитных особняка, которые круглосуточно находятся под особой охраной, так что в переулке абсолютно безопасно! 
В доме всего 2 подъезда. 
Историческая часть дома и современная пристройка. От старого дома остался только адрес и внешние толстые стены, с которыми даже летом не нужен кондиционер. 

~Закрытый двор, охрана, консьержи.
~Высота потолка почти 4 метра!
~Панорамные окна в половине квартиры во двор. На улицу обычные окна. Все оконные рамы поменяны на очень дорогие деревянные.
В квартире можно сделать и согласовать любую перепланировку: окон много, мокрые точки в 2 местах разведены.
Квартира уникальная, с собственным патио, которое можно закрыть зеленью от посторонних глаз. Такая квартира единственная в комплексе. Одна на этаже.

-
Все перекрытия и коммуникации были заменены при недавней реставрации дома. Квартира в черновом ремонте. 
Сделана планировка, разведены коммуникации, сделана стяжка, стены оштукатурены (самая дорогая часть ремонта окончена, на чистовую отделку все куплено!!!) 
Так же куплена дорогая стильная техника:
+Холодильник liebherr.
+Варочная индукционная поверхность белая Gorenie.
+Мощная скрытая вытяжка 
+Компактная белая духовка 
+Большая посудомойка на 12 комплектов Gorenie.
+Стиральная и сушильная машинки.

***Куплена вся сантехника 
Hansgrohe.
***Очень красивая ванна с напольным смесителем.
***Душ с тропическим дождем 
***Раковина villeroy&bosh.
***Гигиенические души с клапаном от протечек.

Так же можем оставить керамогранит и паркет на пол, по довоенным ценам, керамогранит в ванну итальянский.

Выполнен проект за 1 млн известным архитектором со всей инженеркой- собственник отдаёт в подарок!

Квартира куплена недавно. 
Документы чистейшие, куплена у банка Газпромбанк, непрофильный актив. В собственности несколько лет.