Описание
Продается уникальная двухъярусная квартира рядом с метро Шаболовская. Перепланировка узаконена.
Данная квартира расположена на 5 и 6 этажах 6-ти этажного дома в историческом квартале. На первом этаже просторный холл, кухня, гостевой СУ, столовая объединена с запроходной комнатой в единое пространство гостиной. Площадь каждой 16,1 м. кв. Кухня 10,6 м.кв. на солнечной стороне, что придает дополнительный уют и настроение. К кухне прилагается вся техника. Мебель остается по желанию покупателя. Материалы на этом этаже: пол - паркет и плитка, стены в кухне - обои под покраску, другие стены - покраска, СУ в кафеле. Высота потолков 3 метра.
На втором этаже расположены три спальные комнаты 16,3, 13,2 и 11 метров. На полу пробка, стены - обои, СУ в кафеле, лестница - дуб, мрамор на подоконниках.
На всех окнах стеклопакеты, 2 застекленных балкона. Окна выходят на противоположные стороны дома, но из всех вид в благоустроенный двор. Соседи только этажом ниже, боковые только на нижнем ярусе со стороны гостиной.
Оба этажа оборудованы кондиционерами.
О доме: построен по индивидуальному проекту в рамках уникального квартала 1928 года застройки. В реновацию не войдет. Проведен качественный капитальный ремонт с отселением. Сейчас ведется косметический ремонт в подъезде. На этажах всего по 2 квартиры. Порядочный контингент. Квартал выстроен таким образом, что дома защищены от шума дорог, расположенных за его пределами.
Вся инфраструктура района в пешей доступности: Донской сквер, Донской монастырь, Даниловский монастырь, ТЦ, банки, рестораны, магазины на любой вкус и пр. Музей Авангарда, Республиканская детская библиотека. В доступности прогулки в Нескучном саду и Парке Культуры. Парковка в просторном дворе (всегда найдется место близко к подъезду). В районе несколько передовых ВУЗов и школ (строится новый корпус 57 школы).
Транспортная доступность: от м. Шаболовская 7-10 мин. пешком, от м. Тульская 15 мин. До ТТК 5 минут на машине. Трамваи до Чистых прудов, Третьяковской, Коломенского, Университета. Прогулявшись до м. Тульская можно сесть на прямой автобус до Кремля.
1 один взрослый собственник, ДКП 2007 года, юридически чистая, свободная продажа. Торг.
