2-комнатная квартира, 73.8 м2, этаж 1 / 4, на продажу в Москве, улица Щепкина, 18к2

Номер лота: 43371. Представляю вашему вниманию нежилое помещение с отдельным входом в кирпичном жилом доме, расположенном в историческом центре, в шаговой доступности от трех станций метро. Переустройство узаконено. В 2006 году помещение переведено в нежилой фонд, возможна обратная процедура перевода в жилое помещение. Выход на ул. Гиляровского. Зелено, уютно, тихо. Общая площадь 73,8 м², высота потолков 3,20 м. Толщина стен 1 м, открытая кирпичная кладка - стиль лофт. В 1987 году проведена капитальная реконструкция дома с отселением жильцов, заменой перекрытий, коммуникаций и инженерии. Процент износа 19 %. Во дворе всегда есть места для парковки автомобиля. Объект может рассматриваться в качестве инвестиции для последующей сдачи в аренду: спрос арендаторов на квартиры в этом районе неизменно велик.

Инфраструктура:

Тихий центр, рядом работают детские сады, школы, поликлиники, магазины ведущих сетей, а также дом-музей М.С. Щепкина, дом-музей В.М. Васнецова, театр О.Табакова, театр зверей им. Дурова. 

Документы:

1 собственник, более 5 лет в собственности, перепланировка узаконена, возможен быстрый перевод в жилой фонд, оперативный показ, документы готовы к сделке.