2-комнатная квартира, 60.6 м2, этаж 19 / 25, на продажу в Москве, Ленинский проспект, 109/1к3

Номер лота: 43913. Предлагается просторная 2-комнатная квартира в  доме 1976 года постройки. Качественная панель (до полуметра толщиной), индивидуальный проект, удобная планировка - особенности этого проекта. Огромный застеклённый и утеплённый балкон на две комнаты при желании легко превратить в зимний сад, кабинет, игровую комнату, мастерскую. Сделан качественный ремонт. Установлены стеклопакеты. Мебель и бытовая встроенная техника входят в стоимость. Соседи - приятные интеллигентные люди. В доме произведена замена труб, электропроводки, лифтов, отремонтирован подъезд. Консьерж. Въезд во двор - через шлагбаум. Имеется парковочное место. Круглосуточное наблюдение. В пешей доступности - Юго-Западный лесопарк, Воронцовский парк. Квартира может рассматриваться в качестве инвестиции для последующей сдачи в аренду: спрос арендаторов на объекты в этом районе неизменно велик.

Инфраструктура:

Престижный Обручевский район расположен на территории Юго-Западного административного округа. Одно из главных его преимуществ - близость к центру, а также к Ленинским горам, где расположен МГУ. Поскольку Обручевский находится вблизи научно-исследовательских институтов и университетов, исторически здесь селились профессура, академики, госслужащие. Район имеет прогрессивное градостроительное планирование - здания образуют закрытые кварталы с очень зелеными внутренними дворами. Никаких промзон, отдельных производств, складов здесь нет. В распоряжении жильцов всё разнообразие развитой инфраструктуры Москвы: работают детские сады и школы, аптеки и поликлиники, сетевые супермаркеты и торговые центры, салоны красоты и фитнес-клубы, службы сервиса и отделения банков, рестораны и кафе. 

Документы:

1 собственник, более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре, оперативный показ.