Квартира студия, 18 м2, этаж 6 / 9, на продажу в Москве, Несвижский переулок, 10

B продаже cтудия с пpедчистовой oтделкoй, рacпoложeнныe вблизи у ст. мeтpo Aэpoпорт и Петровский пaрк.

Апaртaменты полнocтью aвтoнoмны и подxoдят кaк для кpаткocрочнoй, так и для долгoсpoчной cдaчи в арeнду с целью пoлучaть доп. доxoд. Koмплeкc aпaртaмeнтов раcсчитан не только для туристов, но и на бизнес-аудиторию, командированных туристов и МIСЕ сегмент.

Площадь 9-этажного здания равна 2,8 тыс. м2. Всего здесь расположено 77 номеров с чистовой отделкой. Площади апартаментов - от 15,94 до 26,74 кв. м. Объект ориентирован на инвесторов, которые планируют сдавать апартаменты в аренду самостоятельно или с помощью управляющей компании Тrаvеltо.

Объект расположен в районе Аэропорт, который имеет ряд преимуществ:

1) Рядом с объектом расположен Ленинградский проспект, ведущий напрямую в центр и из Москвы

2) Рядом расположены 4 станции метро ("Динамо", "Аэропорт", "Сокол" и "Петровский парк")

3) Жилье в районе Аэропорт востребовано у покупателей - оно расположено недалеко от центра, в Северном административном округе, у которого хорошая репутация

4) Главная достопримечательность и визитная карточка района — Петровский парк и Петровский путевой дворец (объект федерального значения)

Финансовые показатели - ваша доходность при сдаче студии в аренду

Пассивный доход с УК Тrаvеltо 7-10% годовых:

В год: 483 350 - 690 500 рублей

В месяц: 40 279 - 57 541 рублей

Преимущества работы с Тrаvеltо Dеvеlорmеnt:

Большой опыт строительства апарт-отелей в Санкт-Петербурге с 2015 года

Нашей компанией построено 29 апарт-отелей в Санкт-Петербурге (602 апартамента). Наши объекты приносят инвесторам Тrаvеltо доходность от 7% годовых.

Наш привлеченный капитал в 2021 году составляет 2,2 млрд. рублей.

Безопасность и надежность:

— Недвижимость оформляется в собственность.
— Страхуем объекты от чрезвычайных происшествий.
— Даём гарантию на ремонтные работы.

Хочу купить студию для сдачи в аренду, но нет времени на заселение и обслуживание. Кто обслужит и займется поиском жильцов?

Наша управляющая компания «Тrаvеltо» берет на себя поиск и заселение клиентов, сохранность апарт-отеля, хозяйственные хлопоты и прочее. Загрузка в несезон — 75-82%, в сезон — 90-92%, при среднерыночной стоимости аренды.

Да получения подробной информации звоните прямо сейчас по номеру телефона, указанному в объявлении! С радостью ответим на все вопросы!

❗С ипотекой и маткапиталом, к сожалению, не работаем.

❗За дополнительную плату Вы можете получить отделку и полный мебельный пакет* согласно дизайн-проекту, изображенному на фотографиях объявления.

*Стоимость мебельного пакета уточняйте у менеджера