2-комнатная квартира, 44.3 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Москве, Янтарный проезд, 31

Продаю 2-х комнатную квартиру, Реновация 2025-2026 года. (2-я очередь) (есть возможность докупить 3-ю комнату по гос.цене (примерно 60 т.р. кв.м.) во время переселения в новый дом) В новой квартире общая площадь будет больше за счёт увеличения кухни, с/у, коридора, балкона. Плюс если докупать 3-ю комнату, общая площадь увеличивается до 90 кв.м. и цена квартиры соответственно будет значительно выше. Очень хорошее вложение средств, с гарантией от города на исполнение. По опыту уже пройденных соседних домов по реновации, переселение в новый дом происходит в этом же квартале домов, без переселения в новый район.
У моей квартиры 1 человек собственник, 1 человек прописан,   в собственности в одной семье с момента постройки дома. Нет никаких долгов и обремений. Окна менял пол года назад, тройное остекление. Большую часть мебели и техники оставляю с квартирой. (Холодильник, стиральная машина(куплена 6 месяцев назад) большой диван.
В квартире сделана перепланировка занесённая в БТИ, за счёт кладовой увеличена площадь комнаты.
С крыши никогда ничего не протекало, квартира сухая, тихая, соседей совсем не слышно.
До метро пешком 10 минут, рядом круглосуточный продовольственный магазин EuroSpar., школа через дорогу от дома в 20 метрах.
Продажа от собственника, без посредников,  торг минимальный. Так же жду общения с потенциальным собственником. Показываю квартиру в любое время, так как живу ещё в ней.