Описание
Продается трехкомнатная квартира общей площадью 92 м2.
Индивидуальный проект. Управления делами Совета Министров СССР (министерский дом)
КВАРТИРА
3 изолированные комнаты 13, 16 ,16.5 м2, кухня 9.2 м2. Две лоджии по 4,5м2. Тамбур прихожая на одну квартиру 2,5 м2. Несущих стен нет. Возможные варианты перепланировки:
- Объединение кухни с соседней комнатой, кухня-гостиная будет 22 м2
- Перенос кухни в зал с возможностью присоединения лоджии и части коридора, кухня-гостиная будет 25 м2. Так же, по желанию, возможна помощь в перепланировке или ремонте.
Не типовая планировка квартиры. В этой квартире окна выходят на 3 стороны света Юг, Запад и Восток (90% квартира на рынке это 1 или 2 стороны, в этой квартире 3 стороны). Общих стен с соседями нет, особенность расположения квартиры заключается в том, что все стены являются внешними, т.е. общие стены с другими квартирами отсутствуют. Отличный уровень звукоизоляции. Отличный уровень теплоизоляции. Высота потолков 2,75 м. Четыре ниши для встраиваемых шкафов, общая площадь ниш составляет 5,2 м2. т.е. не тратиться место на корпусные шкафы. Хорошая площадь ванной, в которой умещается биде или второй унитаз. В санузле, так же можно разместить вторую раковину.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
5 минуты пешком до метро Таганская. 5 минут пешком до набережной и речного причала "Новоспасский мост". 30 минут пешком до Кремля.
2 поворота до выезда на садовое кольцо.
ДОМ
14 этажный дом из КИРПИЧА и марочного бетона высокой прочности, железобетонные перекрытия. Это не типовой проект массового строительства, а индивидуальный проект в единственном экземпляре построен 1978 году. Чистый ухоженный подъезд, лифтовый хол, входная группа, лестничная клетка. Два лифта, грузовой и пассажирский. В подъезде консьерж. Приличные, тихие, интеллигентные соседи.
На первом этаже колясочная, для хранения колясок или велосипедов.
Всего 3 квартиры на этаже (малоквартирный подъезд).
Выход из подъезда на тихую улицу Малые Каменщики.
Много парковочных мест для жильцов на Больших и Малых Каменщика( 4 шлагбаума). К квартире прилагается два брелка для въезда.
ИНФРОСТРУКТУРА
2 минуты пешком до детского сада. 2 минуты пешком до школы. 2 минуты пешком до продуктового магазина "Лента". Благоустроенный зеленый бульвар. Обустроенный, красивый новоспасский пруд. Древний Новоспасский монастырь 1490 г. постройки на холме. На Больших Каменщиках установлены станции зарядки электроавтомобилей. Никакого строительства, реконструкции, раскопок, новых линий метро и пр. не идет, т.к. район полностью сформирован и благоустроен.
ДОКУМЕНТЫ
Идеальные документы. Квартира принадлежала одной семье с момента постройки дома. Приватизация 2009 год. Документы проверены. Комиссию агентства платит ТОЛЬКО ПРОДАВЕЦ квартиры. Обременений нет, ипотека подходит.
Работаем дистанционно с заботой о Вас и Вашем здоровье.
Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.
Номер объекта: #1/1122181/11523
