Описание
Арт. 19407890
Вaшeму вниманию прeдлaгaется не просто "двушка" в центрe рядом с метро, а стартовая площадка для новой жизни и творческих возможностей.
Тут можно как жить, работать и воспитывать детей, так и открыть свой бизнес или же полноценно посвятить себя творчеству.
Комнaты изoлиpoванныe: 14 кв.м и 10,5 кв.м.; куxня: 10 кв.м., объединена с лоджией; ванная и туалет совмещенные.
12/16 этажнoгo панельного дома.
Квартира в жилoм cоcтoянии, теплая, не угловая, плаcтикoвыe oкнa, caнтеxникa в paбочем cocтoянии, на пoлу ламинат, есть домофон.
Находится в отдельном крыле (не связанном с черным ходом), представляющем собой просторный, длинный коридор, который, при желании, может запираться на ключ и стать дополнительным пространством для хранения велосипедов, колясок и т.д. (по надобности)
На этаже почти нет соседей (только в одной квартире).
Если Вы артист или как-то связаны с творчеством, в большой комнате установлена профессиональная звукоизоляция, которую при желании можно демонтировать, либо оставить (предыдущие хозяева использовали это помещение как полноценную студию звукозаписи).
Из окон можно увидеть:
- Московскую соборную мечеть. Зажигает свои яркие огни каждый вечер, позволяя любоваться прекрасным "Изумрудным городом" (находится в 10 минутах ходьбы);
- башню комплекса "Оружейный";
- весь деловой центр "Москва-Сити";
- театр Советской Армии;
- Спасскую башню;
- 4 из 7 "Сталинских высоток": гостиница "Украина", главное здание МГУ, жилой дом на Котельнической набережной, здание МИД России;
- НИИ скорой помощи им. Н.В. Склифосовского (15 мин. пешком, на автомобиле - менее 10 минут);
- Новый Арбат и здание СЭВ (дом-книжка);
- спорткомплекс "Олимпийский" (сейчас заново строится).
По праздникам видно почти все основные точки запуска салютов. Москва превращается в праздничный океан искрящихся цветов!
9 мая, когда проходит воздушный парад, самолеты пролетают мимо Вас, как на авиашоу (включают разноцветные дымы перед окнами, примерно, в километре).
Кроме жилых достоинств, эта квартира может являться отличным бизнесом. При незначительных (для открытия гостиничного дела) вложениях Вы можете получить гостиничный номер частного типа со смотровой площадкой, панорамными окнами и охраняемой бесплатной парковкой для жильцов дома.
30 минут до любой точки Москвы (метро, МЦК, МЦД, наземный транспорт).
В пешей доступности 3 вокзала: 10-12 мин. ходьбы.
7 мин. до метро Проспект Мира и 10 мин. до метро Рижская.
До Красной площади 35 минут пешком, много остановок наземного транспорта.
Для автомобиля удобный выезд на Садовое кольцо, ТТК, в центр и вылетные магистрали.
Рядом с домом: магазины различного формата и бюджета, рестораны, детские сады, школы, библиотеки, банки. Во дворе детская площадка, спортивные тренажеры.
1 собственник более 15 лет.
Звоните, организуем быстрый показ!
Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.
