Описание
Предлагается к продаже функциональная 2-х уровневая квартира с высокими потолками (4,9 м), и роскошными панорамными окнами. Квартира расположена на 3 этаже (за счет высоких потолков, 3 этаж находится на уровне стандартного 5 этажа), площадь первого уровня составляет 69 кв.м. без учета лоджий.
Минимальная площадь несущих конструкций внутри помещения позволяет реализовать любые архитектурные решения и увеличить жилую площадь квартиры за счёт дополнительного уровня 2-го этажа (один из вариантов планировки представлен в галерее), как минимум до 103 кв.м.
Согласно разработанного дизайн-проекта, основным предлагается следующий вариант: 2 спальни, открытый кабинет/библиотека, 2 гардеробных, 2 с/у., постирочная, кухня-гостиная со вторым светом. Также проработан иной вариант с возможностью увеличения общей площади до 120 кв.м. ( дополнительная спальня площадью 15 кв.м.).
Текущий статус: квартира находится на начальной стадии ремонта, рассчитан и закуплен с коэффициентом запаса полный комплект стройматериалов для выполнения работ до уровня white-box, включая инженерию, все премиального качества. Уже возведены, разработанные профессиональным бюро металлоконструкции 2-го этажа. Заменены все стекла, установлена более качественная панель входной двери. На данный момент затраты на проектную работу и материалы составили около 4 млн. руб. Все результаты дорогостоящих проектных работ будут переданы покупателю в подарок!
Клубный дом "Счастье на Пресне" на 79 квартир в сложившемся районе старой Москвы - Красной Пресне. Дом введен в эксплуатацию в октябре 2020г. Вокруг дома приватная охраняемая территория с озеленением, детской и спортивной площадками. На этаже всего 5 квартир, в дома 2 лифта, один из них панорамный. В подземном паркинге 29 м/м. За отдельную стоимость предлагается 1 удобное м/м, на котором установлен и согласован с УК большой роллетный шкаф для хранения вещей.
Локация: ЦАО, Красногвардейский бульвар, вл. 15, стр. 2. Ближайшая станция метро Улица 1905 года (1,3 км). 6 мин (510 м) пешей прогулки до парка Красная Пресня.
Документы: один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Оперативный показ.
We speak English and ready to answer all your questions!
С уважением,
Агентство самых горячих объектов недвижимости hotspotburo
