2-комнатная квартира, 61.1 м2, этаж 9 / 9, на продажу в Москве, Кутузовский проспект, 35

В классической сталинке 1958 года постройки (кирпич с ж/б перекрытиями) продается двухкомнатная квартира общей площадью 61,1 м - жилые комнаты 12,3 и 16,3 м, гардеробная 6,6 м и кухня 9,1 м. На полу паркет из натурального дуба. Жилые комнаты и кухня оборудованы кондиционерами - для последнего этажа - это важно! Квартира видовая, находится на последнем 9-м этаже. Бесплатная парковка на внутридомовой стоянке для 2-х машин. Квартира комфортно расположена в самой дальней и малошумной части дома на удалении 100 м от Кутузовского проспекта. Окна выходят в тихий проулок с видом на Москва-Сити (см. фото). Транспортная доступность великолепная подъезд к дому на машине с любой стороны ТТК, Кутузовского проспекта и Студенческой улицы. До станций метро и МЦК Кутузовская 5 минут пешком. До центра 10 минут на машине или 15 минут на автобусе или метро. До м. Киевская и ТЦ Европейский 3 минуты на машине или 5 на автобусе. В 10 минутах ходьбы от дома парк вдоль набережной Москвы реки (до гостиницы Украина 3 км) с великолепным пейзажем Москва-Сити и Краснопресненской набережной. Также хороши для прогулок недавно благоустроенные улицы Студенческая и Киевская. В получасе ходьбы (или 3 автобусных остановки) Парк Победы на Поклонной горе. 
РАБОТЫ, ПРОВЕДЕННЫЕ ПО ДОМУ: 
- Ремонт внутридомовых систем газоснабжения в 2015-17 гг. 
- Замена стояков холодного водоснабжения в 2015-17 гг. 
- Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2015-17 гг. 
- Замена стояков горячего водоснабжения в 2015-17 гг. 
- Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2015-17 гг. 
- Ремонт стояков канализации в 2015-17 гг. 
- Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2015-20 гг. 
- Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2015-17 гг. 
- Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2015-17 гг. 
- Ремонт лифтовой шахты подъезда с заменой лифта в 2018 г.
- Текущие работы: ремонт покраска фасада + полная замена в подъезде всей электрики, системы пожаротушения + косметический ремонт и покраска потолка, стен и лестницы.

Один собственник с 1996 г.
Быстрый выход на сделку.