Описание
Продаю современную двухкомнатную квартиру в районе Некрасовка в ЮВАО Москвы по адресу ул. Рождественская, д. 39.
Общая площадь 59,9 кв.м. (без учета балкона и лоджии). Комнаты изолированные: 18,9 кв.м. и 14,8 кв.м. Кухня 12,8 кв.м. Балкон и лоджия - 1,7 кв.м и 2,1 кв.м. соответственно.
Квартира расположена на 5 этаже 17-ти этажного дома. Квартира типа распашонка, окна комнат выходят на разные стороны дома - на улицу и во двор, из комнат выходы на лоджии.
Квартира без ремонта, с пред-чистовой отделкой и проведенными коммуникациями от застройщика: стены бетонные, отшлифованные, на окнах стеклопакеты. Обе лоджии остеклены. Сделана разводка электрики, установлены розетки и выключатели, сделаны выводы под светильники. Санузел раздельный, сделаны выводы коммуникаций (вода, канализация), установлена ванная. Установлены ИПУ (счетчики) на воду и электричество. В квартире установлена общая пожарная сигнализация. На входе деревянная дверь. На этаже тамбур на четыре квартиры.
Подъезд чистый, ухоженный. Имеется 2 выхода из подъезда: парадный, на улице, и запасной - во двор. Есть 2 лифта - грузовой и пассажирский. Во дворе благоустроенная детская площадка. Со стороны улицы есть парковка у дома. В подъезде обустроена комната для консьержа.
Рядом с домом и в пешей доступности развитая инфраструктура: продуктовые и промышленные магазины, супермаркет и торговый центр, точки общественного питания (кафе, суши-бары и прочее), бытовые услуги, фитнес-клубы, детские сады, школы, поликлиники, социальные и муниципальные организации. Есть отделения банков и банкоматы. В пешей доступности ТРЦ Некрасовка.
В районе имеются места для прогулок и активного отдыха: Парк Купеческие угодья, Аллея влюбленных, Аллея сказок. Недалеко расположено озеро Черное, где обустраивается парк семейного отдыха (планируемый срок сдачи 2022 год).
В 20-ти минутах на авто расположен ТРЦ МЕГА Белая Дача с большим выбором магазинов и мест для отдыха и развлечений.
Активное развитие и улучшение инфраструктуры района продолжается: строятся новые торгово-развлекательный и физкультурно-оздоровительный комплексы (планируемый срок сдачи до 2024 года), завершено строительство и готовится ввод в эксплуатацию нового многоуровневого паркинга с возможностью аренды машино-мест.
В пешей доступности станция метро Некрасовка (до метро 3 минуты пешком).
Один взрослый собственник. Квартира свободна физически и юридически. Никто не прописан.
