3-комнатная квартира, 74.7 м2, этаж 12 / 17, на продажу в Москве, Большая Марфинская улица, 1к1

Трехкомнатная квартира, все комнаты изолированные. Дом без муниципального жилья. Собственная парковка со шлагбаумом - парковочные места есть всегда. Два взрослых собственника. Прямая продажа. Без обременений.

В 2018 году сделан капитальный ремонт без перепланировок. Выполнена шумоизоляция квартиры, мы не слышим никого из соседей. В квартире очень тихо. Качественные и дорогостоящие отделочные материалы.
В ходе ремонта произведена полная замена электропроводки (электрический щит собран на компонентах ABB проф серии), слаботочной сети, труб водоснабжения (разводка REHAU). Установлены защита от протечек «Аквасторож» и мощный проточный водонагреватель. Никакого дискомфорта от планового отключения горячей воды. Интернет по оптоволоконному кабелю.
В санузлах установлены немецкие смесители Grohe, в ванной - смеситель Grohe с термостатом (очень удобно пользоваться и безопасно для детей - ребенок не обожжется). В туалете имеется гигиенический душ. Вся сантехника испанского бренда Roca.
Во всех комнатах и на кухне установлены инверторные кондиционеры Daikin с функцией обогрева, остаются в квартире при продаже.
Кухня оборудована посудомоечной машиной Siemens (60 см), индукционной плитой и духовым шкафом Bosh с конвекцией и пиролитической очисткой, системой фильтрации питьевой воды с обратным осмосом. Кухонный гарнитур - МДФ-эмаль, вся фурнитура с доводчиками австрийской компании Blum, столешница выполнена из искусственного камня. Установлен мощный (6,5 л.с.) измельчитель пищевых отходов американского производства. Кухонный гарнитур и вся встроенная техника на кухне входит в стоимость квартиры!
В квартире заменены все окна, установлены немецкие 4-х камерные стеклопакеты с максимальной шумо и термоизоляцией. 
Окна квартиры выходят на 2 стороны (распашонка). Заменены все радиаторы отопления. Зимой настолько тепло, что окна всегда в режиме микропроветривания. Балкон максимально утеплен.

Готовы рассмотреть продажу квартиры с мебелью.

Район очень тихий и комфортный для жизни: школа, сады, частные сады и развивающие клубы. ФОК с бассейном, ледовый дворец и фитнес-клуб. Рядом Парк Останкино и Ботанический сад, также в пешей доступности ВДНХ. Марфино имеет прекрасную транспортную доступность: 7-10 мин пешком до метро Фонвизинская (ветка незагруженная), на авто 10 минут до ТТК и 15 минут до Садового кольца.

Быстрый выход на сделку.

Если я не смогла ответить на ваш звонок, пожалуйста, напишите мне в личные сообщения на Авито, и я перезвоню.

Внимание! Уважаемые риелторы и посредники, прошу отнестись с уважением. Услуги по продаже, показам, рекламе и юридическому сопровождению не требуются. Квартира продается собственником лично. Мы сотрудничаем и консультируемся с экспертом по недвижимости. Со стороны продавца сделку будет сопровождать личный юрист. Прошу поберечь наше и свое время. У нас много работы и маленькие дети.