Описание
Отличная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК бизнес-класса "Букинист", полностью готовая для проживания. Спроектирована исходя из максимально эффективного использования пространства: несмотря на относительно небольшую общую площадь, есть обособленная спальня/детская (7 кв.м.), достаточно просторная общая зона кухня+гостиная (15 кв.м.), и большая ванная (4 кв.м.). Кухня Кухонный двор, встроенная кухонная техника вся Bosch (варочная панель, микроволновка, холодильник, посудомойка), установлен фильтр на питьевую воду Барьер Эксперт, диван Аскона с матрасом внутри (раскладывается в полноценную кровать, ширина 140 см), в спальне/детской большой шкаф Икеа со встроенными системами хранения вещей (ширина 2500, глубина 600 мм), розетки/выключатели Legrand, ЖК-телевизор 32 дюйма на поворотном кронштейне с ТВ-приставкой МГТС, краны и душ Grohe, стиральная машинка с сушкой Candy.
Вся вышеперечисленная мебель и техника остаются в квартире.
Территория ЖК полностью закрытая, вход по карточкам. Двор без машин, в доме подземный паркинг. Внутри территории детская и спортивная площадки, беседки, озеленение и прочие элементы благоустройства. В каждом подъезде дома круглосуточно дежурит охрана. В квартире установлен домофон, позволяющий открыть гостям или курьерам не только дверь подъезда, но и калитку на входе на территорию ЖК. Кроме того, в доме собственная служба эксплуатации, постоянно дежурят техники. От дома до м. Калужская пешком 15 минут.
Юридический статус - апартаменты (нежилое помещение по выписке из ЕГРН), при этом кадастровая стоимость невысокая, поэтому сумма ежегодного налога на недвижимость разумная (0,5% от кадастровой стоимости). Коммуналка также адекватная, не более 5 тыс. в месяц в среднем по году (зимой чуть больше, летом чуть меньше).
В квартире уже никто не живёт, стоит ждёт своего счастливого покупателя.
Я - непосредственно собственник, поэтому очень прошу агентов не тратить своё и моё время на звонки, никакие договоры с агентствами заключать точно не буду.
